Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Thou ?

Les écoles internationales à proximité de Le Thou incluent Chavagnes International College (92 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (136 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (141 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Le Thou ?

Le Thou est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Thou ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Thou représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 256 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 888 €.

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256 000 €

2 723 € par m²

Villa - Le Thou, Charente-Maritime

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 94 m²
Taille de la parcelle: 463 m²

3 Chambres
94 m² Taille de construction
463 m² Taille de la parcelle

Le Thou, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située sur la commune de Le Thou, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Équipements entièrement neufs : isolation, sols, cuisine aménagée, pompe à chaleur, VMC et WC.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine, profitant d'une lumière traversante particulièrement agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos envies.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - Greffe de la rochelle) Priscillia bitard entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.947603

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des transports Près de la plage
Qualité: Rénové
À l'extérieur: Jardin
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée
Énergie et services publics: Eau Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Thou

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.6mm	7.1°C	-3.8°C	15.3°C
Fév.	5	6.1mm	9.7°C	2°C	18.3°C
Mars	6	4.2mm	10.3°C	1.5°C	19.5°C
Avr.	9	2.3mm	12.2°C	3.3°C	23°C
Mai	4	4.3mm	14.4°C	8.2°C	26.6°C
Juin	13	3mm	17.7°C	8.9°C	29.6°C
Juil.	13	1.1mm	19.9°C	11.6°C	36.2°C
Août	17	1.7mm	20.3°C	10.7°C	36.9°C
Sept.	7	3.9mm	16.3°C	7.6°C	24.2°C
Oct.	9	4.7mm	15.2°C	6.5°C	23.5°C
Nov.	17	1.8mm	11.7°C	-0.7°C	20.1°C
Déc.	12	2mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 848 €

14 848 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 280 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

640 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 120 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Thou. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: