Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Thou?

As escolas internacionais perto de Le Thou incluem Chavagnes International College (92 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (136 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (141 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em Le Thou?

Le Thou é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Thou?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Thou são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 265.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 22.658.

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€ 265.000

2.819 € por m²

Villa em Le Thou, Charente-Maritime

Adicionado 6 meses atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 94 m²
Tamanho da parcela: 463 m²

3 Quartos
94 m² Tamanho da compilação
463 m² Tamanho da parcela

Le Thou, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizada no município de Le Thou, esta casa renovada oferece um ambiente de vida agradável e prático.

Equipamentos totalmente novos: isolamento, pisos, cozinha equipada, bomba de calor, VMC e WC.

A casa é composta por uma entrada com armário, uma bela sala de estar brilhante com sala de estar aberta para a cozinha, desfrutando de uma luz de passagem particularmente agradável. No lado da noite, você encontrará três quartos, dois com armazenamento, um banheiro e um banheiro separado.

Lá fora, um jardim para se desenvolver de acordo com seus desejos.
Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo. As taxas da agência são à custa do comprador, ou seja, 3, 92% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°751 410 929 - Registro da pedra) Empreendedor de botard Priscillia Individual 07 78 54 39 30 - Ref. 947603

Principais características

10 características

Localização: Perto de escolas Perto de transportes Perto da praia
Qualidade: Renovado
Fora: Jardim
Estacionamento: Estacionamento de rua
Características internas: Cozinha equipada
Energia e utilitários: Aquecimento central Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Thou

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2.6mm	7.1°C	-3.8°C	15.3°C
Fev	5	6.1mm	9.7°C	2°C	18.3°C
Mar	6	4.2mm	10.3°C	1.5°C	19.5°C
Abr	9	2.3mm	12.2°C	3.3°C	23°C
Mai	4	4.3mm	14.4°C	8.2°C	26.6°C
Jun	13	3mm	17.7°C	8.9°C	29.6°C
Jul	13	1.1mm	19.9°C	11.6°C	36.2°C
Ago	17	1.7mm	20.3°C	10.7°C	36.9°C
Set	7	3.9mm	16.3°C	7.6°C	24.2°C
Out	9	4.7mm	15.2°C	6.5°C	23.5°C
Nov	17	1.8mm	11.7°C	-0.7°C	20.1°C
Dez	12	2mm	7.6°C	-0.2°C	16.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 15.370

€ 15.370

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.325

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 663

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.300

Isto se baseia em informações de mercado para Le Thou. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: