Villa en Maubourguet, Hautes-Pyrenees

Situada en Maubourguet, en el corazón de los Altos Pirineos, esta casa contemporánea de 120 m2, construida en 2012, ofrece un entorno de vida excepcional con vistas al sur de los Pirineos.
Situada en una zona residencial tranquila y privada con varias viviendas unifamiliares, esta propiedad destaca por su autosuficiencia energética gracias a los paneles fotovoltaicos, su accesibilidad para personas con movilidad reducida y su disposición optimizada en dos niveles. Calificación B, ofrece un consumo de energía anual de 103 kWh/m2/año. Una oportunidad rara en el mercado: una casa moderna, energéticamente eficiente y funcional, cerca de las comodidades de Tarbes y los paisajes naturales de los Pirineos.

Una casa que cumple con criterios económicos y está diseñada para el confort. Esta casa fue concebida para optimizar los espacios de vida y la eficiencia energética.

En todas las instalaciones se utilizan materiales de alta calidad y acabados meticulosos. Un sistema fotovoltaico garantiza un consumo de energía controlado, lo que hace que la casa sea particularmente económica para funcionar a diario.
Las ventanas de PVC proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Las características de accesibilidad para personas con movilidad reducida (PRM) también permiten un fácil movimiento y un uso cómodo de la planta baja.

Características principales de esta casa
Construcción reciente (2012)
120 m2 de espacio habitable bien diseñado
Autosuficiencia energética con paneles fotovoltaicos
Accesible para personas con movilidad reducida (PRM)
Excepcionales vistas de los Pirineos
Posibilidad de 4 dormitorios
Terraza orientada al sur
Zona residencial privada y tranquila
Carport y múltiples plazas de aparcamiento
Jardín cercado con cobertizo
Esta casa representa una oportunidad excepcional en la zona de Maubourguet, combinando confort moderno, eficiencia energética y calidad de vida.

La propiedad se beneficia de un ambiente agradable y bien mantenido.

Las características exteriores incluyen:
• Carport de aluminio moderno con múltiples plazas de aparcamiento
• Terraza de 24 m2 orientada al sur, accesible desde la sala de estar
• Suelos pavimentados/tilados en pedestales
• Jardín abierto y vallado
• Puerta de acceso peatonal
• Cobertizo de jardín de 16 m2 para almacenamiento o taller
La terraza ofrece un espacio ideal para disfrutar de las vistas a la montaña y el sol durante todo el día.

La casa se beneficia de una ubicación estratégica:
• Tiendas y servicios cercanos
• Acceso rápido a las principales carreteras
• Barrio residencial tranquilo
• Cerca de Tarbes y los Pirineos
Un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo mientras permanece cerca de las comodidades.

Esta casa excepcional podría ser el hogar perfecto que has estado buscando!

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>>>>>>>>Sule Aksoy, asesor inmobiliario