Villa em Maubourguet, Hautes-Pyrenees

Localizada em Maubourguet, no coração da Hautes-Pyrénées, esta casa contemporânea de 120 m2, construída em 2012, oferece um ambiente de vida raro com uma vista virada para o sul dos Pirinéus.
Situada numa zona residencial tranquila e privada, com várias casas isoladas, esta propriedade destaca-se pela sua auto-suficiência energética graças aos painéis fotovoltaicos, à sua acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e ao seu layout otimizado ao longo de dois níveis. Classificado B, oferece um consumo anual de energia de 103 kWh/m2/ano. Uma rara oportunidade no mercado: uma casa moderna, eficiente em termos energéticos e funcional, perto das comodidades de Tarbes e das paisagens naturais dos Pirenéus.

Uma casa que atende aos critérios econômicos e é projetada para o conforto. Esta casa foi concebida para otimizar espaços de vida e eficiência energética.

Materiais de alta qualidade e acabamentos meticulosos são usados por toda parte. Um sistema fotovoltaico garante o consumo de energia controlado, tornando a casa particularmente econômica para funcionar diariamente.
Janelas de revestimento de PVC fornecem excelente isolamento térmico e acústico.
Os recursos de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida (PRM) também permitem um movimento fácil e um uso confortável do piso térreo.

Principais características desta casa
Construção recente (2012)
120 m2 de espaço de vida bem projetado
Auto-suficiência energética com painéis fotovoltaicos
Acessível para pessoas com mobilidade reduzida (PRM)
Vistas excepcionais dos Pirinéus
Pot potencial para 4 quartos
terraço virado para sul
área residencial privada e tranquila
Carport e vários lugares de estacionamento
Jardim cercado com galpão
Esta casa representa uma rara oportunidade na área de Maubourguet, combinando conforto moderno, eficiência energética e qualidade de vida.

A propriedade beneficia de um ambiente agradável e bem conservado.

As características exteriores incluem:
Carport de alumínio moderno com vários lugares de estacionamento
Terraço de 24 m2 virado a sul, acessível a partir da sala de estar
Pavimento pavimentado/amarrado em pedestais
Jardim aberto e vedado
Portão de acesso pedestre
16 m2 de galpão de jardim para armazenamento ou oficina
O terraço oferece um espaço ideal para desfrutar de vistas para a montanha e sol durante todo o dia.

A casa beneficia de uma localização estratégica:
Lojas e serviços nas proximidades
Acesso rápido às principais estradas
bairro residencial tranquilo
Perto de Tarbes e as montanhas dos Pirinéus
Um cenário ideal para desfrutar da tranquilidade do campo enquanto permanece perto de comodidades.

Esta casa excepcional poderia ser a casa perfeita que você estava procurando!

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