Villa i Maubourguet, Hautes-Pyrenees

Beliggende i Maubourguet, i hjertet af Hautes-Pyrénées, dette moderne 120 m2 hus, bygget i 2012, tilbyder et sjældent levende miljø med en sydvendt udsigt over Pyrenæerne.
Beliggende i et roligt, privat boligområde med flere adskilte huse, denne ejendom skiller sig ud for sin energi selvforsyning takket være solcellepaneler, dens tilgængelighed for mennesker med nedsat mobilitet, og dens optimeret layout over to niveauer. Bedømmelse B, det giver et årligt energiforbrug på 103 kWh/m2/år. En sjælden mulighed på markedet: et moderne, energieffektivt og funktionelt hus, tæt på faciliteterne i Tarbes og de naturlige landskaber i Pyrenæerne.

Et hus, der opfylder økonomiske kriterier og er designet til komfort. Dette hus blev designet til at optimere opholdsrum og energieffektivitet.

Materialer af høj kvalitet og omhyggelige finish anvendes overalt. Et solcellesystem sikrer et kontrolleret energiforbrug, hvilket gør huset særligt økonomisk til at køre på daglig basis.
PVC casement vinduer giver fremragende termisk og akustisk isolering.
Tilgængelighedsfunktioner for bevægelseshæmmede (PRM) giver også mulighed for nem bevægelse og komfortabel brug af stueetagen.

Vigtige funktioner i dette hus
Nyligt byggeri (2012)
120 m2 veldesignet boligareal
Energimæssig selvforsyning med solcellepaneler
Tilgængelige for bevægelseshæmmede personer (PRM)
Enestående syn på Pyrenæerne
Potentiale for 4 soveværelser
Sydvendt terrasse
Privat og roligt boligområde
Bilport og flere parkeringspladser
Fenced haven med skur
Dette hus repræsenterer en sjælden mulighed i Maubourguet området, kombinerer moderne komfort, energieffektivitet og livskvalitet.

Ejendommen nyder godt af et behageligt og velholdt miljø.

De udvendige funktioner omfatter:
• Moderne aluminium carport med flere parkeringspladser
• 24 m2 sydvendt terrasse, tilgængelig fra stuen
• Paved/tilet gulv på piedestal
• Åben og indhegnet have
• Adgangsgate til fodgængere
• 16 m2 haveskur til opbevaring eller værksted
Terrassen tilbyder et ideelt sted at nyde udsigt over bjergene og solen hele dagen.

Huset nyder godt af en strategisk placering:
• Butikker og tjenester i nærheden
• Hurtig adgang til større veje
• Stille, boligkvarter
• Tæt på Tarbes og Pyrenæerne
En ideel indstilling til at nyde roen i landskabet, mens du forbliver tæt på faciliteter.

Dette enestående hus kunne være det perfekte hjem, du har ledt efter!

For mere information, tekniske detaljer, eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte mig:
>>>>>> Sule Aksoy, Real Estate Advisor