Villa en Mojacar, Almería provincia

Descubra un refugio "inspirador" donde la arquitectura tradicional andaluza se encuentra con la elegancia contemporánea. Ubicado en una enorme parcela amurallada de 1.521m2, esta villa elegantemente renovada ofrece privacidad y espacio sin igual, todo a pocos pasos de la vibrante vida de Mojácar Playa.

Un interior de carácter y comodidad

Cada rincón de esta casa ha sido reformado al más alto nivel, utilizando materiales de primera calidad que honran las auténticas raíces españolas de la villa:

La Gran Entrada: Una amplia zona de recepción con un guardarropa de invitados le da la bienvenida a la casa.
Comedor refinado: un comedor separado con impresionantes techos con vigas conduce a una cocina de alta definición con encimeras de granito y electrodomésticos de primera calidad. Ambas habitaciones se abren a través de puertas francesas a un encantador patio trasero, el lugar perfecto para el desayuno al aire libre.
Doble salón: Elija entre una acogedora sala de música y lectura con quemador de leña, o el "impresionante" salón principal, con una gran chimenea abierta y triples puertas francesas que difuminan las líneas entre la vida interior y exterior.

Alojamiento excepcional (6 Dormitorios)

Esta amplia villa está diseñada para acoger a los huéspedes en total comodidad:

Primary Suites: Dos grandes dormitorios dobles, cada uno con su propio moderno cuarto de baño con ducha.
The Guest Wing: Una suite de quinto dormitorio con su propio salón privado y quemador de leña, ideal para familias extensas o invitados VIP.
Espacio flexible: Dos encantadoras habitaciones individuales, un amplio cuarto de baño familiar con bañera, y un sexto dormitorio doble actualmente utilizado como estudio.

El patio: su complejo privado

El corazón de la propiedad es el espectacular patio, diseñado para el último estilo de vida mediterráneo:

Piscina privada: Rodeada de extensas zonas para tomar el sol.
Entretenimiento: Una gran terraza cubierta y un bar al aire libre dedicado.
Atmósfera: Hermosas características de agua y exuberantes alrededores crean una sensación de absoluta tranquilidad.

El encanto auténtico se encuentra con el lujo moderno

La renovación respeta el estilo español antiguo, que cuenta con suelos de baldosas originales, paredes visibles de piedra, techos abovedados con vigas y ventanas de madera originales. Estos detalles con movimiento del alma están perfectamente integrados con comodidades modernas, como duchas a pie, aire acondicionado e Internet de alta velocidad.

Potencial de inversión: Boutique B

Con la posibilidad de construcción adicional (sujeto a permisos), esta propiedad es un candidato principal para la conversión en una Boutique B de carácter Ofrece una rara combinación de privacidad aislada y proximidad inmediata a las tiendas, restaurantes y la playa.
Información jurídica
El precio de venta se incrementará con los siguientes costes:

Impuestos: ITP (Impuesto de reventa) entre 3, 5% y 7% (sujeto al estado). Construcción nueva: IVA (10%) + Derechos de estampilla (1.2%).

Costos de cierre: Notariado (aproximadamente 0. 5-1 %) y Registro de Tierras (aproximadamente 0. 1-0, 5%).

Agencia: 0% comisión para el comprador.

Financiación: Los costos dependen de las condiciones de su banco.

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