Villa em Mojacar, Almeria

Situado dentro de um enorme terreno murado de 1.521m2, esta villa elegantemente renovada oferece privacidade e espaço incomparáveis, tudo ao mesmo tempo em que está a poucos passos de distância da vida vibrante de Mojácar Playa.

Um Interior de Caráter e Conforto

Cada canto desta casa foi reformado para o mais alto padrão, usando materiais de alta qualidade que honram as autênticas raízes espanholas da vila:

A Grand Entrance: Uma espaçosa área de recepção com um vestiário de hóspedes dá-lhe as boas-vindas em casa.
Jantar refinado: Uma sala de jantar separada com tetos com vigas deslumbrantes leva a uma cozinha de alta especificação com bancadas de granito e aparelhos premium. Ambos os quartos abrem através de portas francesas para um charmoso pátio traseiro - o local perfeito para café da manhã ao ar livre.
Lounges duplos: Escolha entre uma música aconchegante e uma sala de leitura com um queimador de madeira, ou a sala de estar principal "impressionante", com uma grande lareira aberta e portas francesas triplas que borram as linhas entre a vida interior e exterior.

Alojamento (6 Quartos)

Esta villa expansiva foi projetada para hospedar os hóspedes em total conforto:

Suítes Primárias: Dois grandes quartos duplos, cada um com sua própria moderna casa de banho privativa.
The Guest Wing: Uma suíte do quinto quarto com seu próprio salão privado e queimador de madeira – ideal para hóspedes familiares ou VIP.
Espaço Flexível: Dois quartos individuais encantadores, uma grande casa de banho familiar com uma banheira de imersão e um sexto quarto duplo atualmente utilizado como estudo.

O Courtyard: O seu Resort Privado

O coração da propriedade é o pátio espetacular, projetado para o estilo de vida mediterrâneo final:

Piscina privada: Rodeada por extensas áreas de banhos de sol.
Entretenimento: Um grande terraço coberto e um bar ao ar livre dedicado.
Atmosfera: Belos recursos de água e ambientes exuberantes criam uma sensação de tranquilidade absoluta.

Charme Autêntico Encontra Luxo Moderno

A renovação respeita o estilo "antigo espanhol", com pisos de azulejos originais, paredes de pedra visíveis, tetos com vigas abobadadas e janelas de madeira originais. Estes detalhes emocionantes da alma são perfeitamente integrados com confortos modernos, incluindo chuveiros, ar condicionado e Internet de alta velocidade.

Potencial de Investimento: Boutique B

Com a possibilidade de construção extra (sujeito a permissões), esta propriedade é um candidato principal para a conversão em uma Boutique B característica Ele oferece uma rara combinação de privacidade isolada e proximidade imediata de compras, restaurantes e praia.
Informação jurídica
O preço de venda será aumentado pelos seguintes custos:

Impostos: ITP (Imposto de Revenda) entre 3, 5% e 7% (sujeito ao status). Nova compilação: IVA (10%) + Imposto de Selo (1, 2%).

Custos de Encerramento: Taxas Notariais (aprox. 0. 5-1%) e Registro de Terras (aprox. 0. 1-0. 5%).

Agência: 0% de comissão para o comprador.

Financiamento: Os custos dependem das condições do seu banco.

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