Villa - Mojacar, Province d'Almería

Découvrez une retraite "inspirante" où l'architecture traditionnelle andalouse rencontre l'élégance contemporaine. Situé dans un vaste terrain clos de 1 521m2, cette villa élégantement rénovée offre une intimité et un espace inégalés, tout en étant à deux pas de la vie vibrante de Mojácar Playa.

Un intérieur de caractère et de confort

Chaque coin de cette maison a été réformé au plus haut niveau, en utilisant des matériaux de qualité supérieure qui honorent les racines authentiques de la villa:

La Grand Entrée : Une réception spacieuse avec un vestiaire vous accueille dans la maison.
Salle à manger raffinée : Une salle à manger séparée avec de superbes plafonds à faisceaux mène à une cuisine haut de gamme avec des plans de travail en granit et des appareils électroménagers haut de gamme. Les deux chambres s'ouvrent par les portes françaises à un charmant patio arrière, l'endroit idéal pour les petits déjeuners en plein air.
Dual Lounge: Choisissez entre une salle de musique et de lecture confortable avec un brûleur à bois, ou le salon principal "impressif", avec une grande cheminée ouverte et triple portes françaises qui brouillent les lignes entre la vie intérieure et la vie extérieure.

Hébergement exceptionnel (6 chambres)

Cette vaste villa est conçue pour accueillir les hôtes dans le confort total:

Primary Suites: Deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche moderne en-suite.
The Guest Wing : Une suite de 5 chambres avec son propre salon privé et brûleur de bois – idéal pour les invités de famille élargie ou VIP.
Espace flexible : Deux charmantes chambres simples, une grande salle de bain familiale avec baignoire et une sixième chambre double actuellement utilisée comme bureau.

La cour : votre centre de villégiature privé

Le cœur de la propriété est la cour spectaculaire, conçue pour le style de vie méditerranéen ultime:

Piscine privée: Entourée de vastes zones de bains de soleil.
Divertissement: Une grande terrasse couverte et un bar extérieur dédié.
Ambiance: De belles caractéristiques d'eau et un environnement luxuriant créent un sentiment de tranquillité absolue.

Charm authentique rencontre le luxe moderne

La rénovation respecte le style "Antique Spanish", avec des carrelages d'origine, des murs de roche visibles, des plafonds voûtés et des fenêtres en bois d'origine. Ces détails soul-stirring sont parfaitement intégrés avec le confort moderne, y compris les douches Walk-in, la climatisation et Internet haute vitesse.

Potentiel d'investissement: Boutique B

Avec la possibilité d'une construction supplémentaire (sous réserve de permissions), cette propriété est un candidat privilégié pour la conversion en une boutique B de caractère Il offre une rare combinaison d'intimité isolée et de proximité immédiate des magasins, des restaurants et de la plage.
Informations juridiques
Le prix de vente sera augmenté des coûts suivants:

Impôts: ITP (taxe de revente) entre 3, 5% et 7% (sous réserve du statut). Nouvelle construction: TVA (10%) + droits de timbre (1. 2%).

Coûts de clôture : frais de notaire (environ 0. 5-1%) et d'enregistrement foncier (environ 0. 1-0. 5%).

Agence: 0% commission pour l'acheteur.

Financement: Les coûts dépendent des conditions de votre banque.

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