Casa de pueblo en Houeilles, Lot y Garona

Antigua casa de pueblo con piscina y apartamento independiente – Boussès, Lot-et-Garonne7 dormitorios – apartamento independiente de 3 dormitorios – piscina – 412 m2 de espacio habitable – 1.025 m2 de terrenoAlgunas casas se compran por su superficie cuadrada, otras por la historia que cuentan. Esta propiedad pertenece en gran medida a la segunda categoría.
Situado en Boussès, un tranquilo pueblo rural en el Lot-et-Garonne, esta antigua escuela de pueblo y mairie, que también fue una vez un internado, se ha transformado en una propiedad notable que ofrece más de 412 m2 de espacio habitable. Se encuentra a unos 25 minutos de las populares ciudades de Nérac y Casteljaloux, con pueblos locales y ciudades que proporcionan servicios cotidianos a poca distancia. Agen y las conexiones de la autopista A62 también son fácilmente accesibles.
La propiedad ha sido ampliamente renovada desde 2020, conservando las proporciones generosas y el carácter distintivo de su vida anterior. La casa principal ofrece espaciosas áreas de estar, incluyendo una sala de estar de 55 m2 y un comedor de casi 50 m2, junto con numerosas habitaciones dispuestas a través de las diferentes alas del edificio. Parte de la propiedad conserva la disposición original del antiguo internado, abriendo una gran cantidad de posibilidades de uso futuro.
Arriba, un apartamento independiente de tres dormitorios ofrece alojamiento privado para la familia o los huéspedes. También podría prestarse a alquiler de temporada, un negocio de cama y desayuno u otros proyectos de hospitalidad. En el exterior, hay un patio agradable y una piscina de agua salada renovada, creando un atractivo espacio al aire libre que es fácil de mantener. trabajos significativos se han llevado a cabo desde 2020, incluyendo la instalación de una bomba de calor, paneles fotovoltaicos y doble acristalamiento.
La propiedad se beneficia de una excelente calificación DPE de C / A, particularmente tranquilizador dado su tamaño sustancial. Una propiedad verdaderamente inusual y de carácter, igualmente adecuado para una familia grande, un estilo de vida multigeneracional o cualquier persona que desee combinar una casa con alojamiento de huéspedes o un proyecto de turismo. Una oportunidad rara en el corazón de la Francia rural sudoccidental, ofreciendo no simplemente una casa, sino la posibilidad de crear algo verdaderamente suyo.