Dorfhaus in Houeilles, Lot-et-Garonne

Ehemaliges Dorfschulhaus mit Schwimmbad und unabhängige Wohnung – Boussès, Lot-et-Garonne7 Schlafzimmer – unabhängige 3-Zimmer-Wohnung – Schwimmbad – 412 m2 Wohnfläche – 1.025 m2 LandEinige Häuser werden für ihre quadratischen Aufnahmen gekauft, andere für die Geschichte, die sie erzählen.
In Boussès, einem ruhigen ländlichen Dorf in der Lot-et-Garonne, wurde dieses ehemalige Dorf Schulhaus und Mairie, das auch einmal ein Internat war, in eine bemerkenswerte Eigenschaft umgewandelt, die über 412 m2 Wohnfläche bietet. Es ist etwa 25 Minuten von den beliebten Städten Nérac und Casteljaloux entfernt, mit lokalen Dörfern und Städten, die alltägliche Annehmlichkeiten in Reichweite. Agen und die Autobahn A62 sind auch leicht zugänglich.
Das Anwesen wurde seit 2020 umfassend renoviert und behält dabei die großzügigen Proportionen und den unverwechselbaren Charakter seines früheren Lebens. Das Haupthaus bietet wunderbar geräumige Wohnbereiche, darunter ein 55 m2 großes Wohnzimmer und ein Esszimmer von fast 50 m2, zusammen mit zahlreichen Schlafzimmern, die über die verschiedenen Flügel des Gebäudes angeordnet sind. Ein Teil des Anwesens behält die ursprüngliche Anordnung des ehemaligen Internats und eröffnet eine Fülle von Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.
Im Obergeschoss bietet eine unabhängige Drei-Zimmer-Wohnung private Unterkunft für Familien oder Gäste. Es könnte sich auch für saisonale Vermietung, ein Bed and Breakfast Geschäft oder andere Gastfreundschaft Projekte. Draußen gibt es einen angenehmen Innenhof und ein renoviertes Salzwasser-Schwimmbad, die Schaffung einer attraktiven Außenfläche, die leicht zu pflegen ist. Signifikante Arbeiten wurden seit 2020 durchgeführt, einschließlich der Installation einer Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels und Doppelverglasung.
Das Anwesen profitiert von einem hervorragenden DPE-Rating von C/A, besonders beruhigend angesichts seiner beträchtlichen Größe. Eine wirklich ungewöhnliche und charaktervolle Eigenschaft, die gleichermaßen für eine große Familie, einen multigenerationalen Lebensstil oder jeden geeignet ist, der ein Zuhause mit Gastunterkünften oder einem Tourismusprojekt kombinieren möchte. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des ländlichen Südwestens Frankreichs, die nicht nur ein Zuhause bietet, sondern die Möglichkeit, etwas wirklich Eigenes zu schaffen.