Villa en Parma, Parma

Propiedad histórica con casa señorial, Barchesse, y 14.000 m2 de terreno, Parma Ofrecemos a la venta en Parma un prestigioso complejo inmobiliario que consta de una casa señorial de 414 m2, antiguos edificios rurales, y extensas tierras agrícolas de más de 14.000 m2, actualmente utilizado como jardín, con potencial para el desarrollo residencial de acuerdo con el actual Reglamento de Planificación Urbana (PUG).
La propiedad incluye: Casa solariega (414 m2, 2 niveles): en la planta baja, una entrada formal conduce a una gran sala de estar, cocina, comedor, baño, bodega y trastero. Una escalera central de mampostería conduce a la primera planta, dedicada a la zona de dormitorio, con tres dormitorios dobles, un estudio, sala de planchar y baño. El ático alberga habitaciones adicionales adecuadas para el almacenamiento. La casa está en buen estado e inmediatamente habitable.
Antiguos edificios rurales: un establo de 140 m2 con un henoft de 190 m2, un pórtico de 140 m2, un barchessa de 185 m2, un edificio multiusos de 138 m2, otro barchessa de 53 m2 y un cobertizo de herramientas de 95 m2, todos ellos con necesidad de renovación.
Rodeado de un gran parque y tierras agrícolas, el complejo ofrece importantes oportunidades de desarrollo: bajo el actual PUG, los edificios rurales pueden ser demolidos y reconstruidos, convertidos para uso residencial, y se pueden crear hasta 9-10 unidades residenciales además de la casa solariega, haciendo de esta una inversión atractiva para proyectos residenciales de prestigio.
La propiedad está totalmente equipada con servicios públicos: agua de red, electricidad, conexión de alcantarillado, gas, y pozo privado, asegurando completa funcionalidad y autonomía.