Villa em Parma, Parma

Parma Oferecemos à venda em Parma um prestigiado complexo imobiliário composto por uma casa senhorial de 414 metros quadrados, antigos edifícios rurais e extensas terras agrícolas de mais de 14.000 metros quadrados, atualmente usadas como um jardim, com potencial para desenvolvimento residencial de acordo com o atual PUG (Regulamento de Planejamento Urbano).
A propriedade inclui: Manor House (414 metros quadrados, 2 níveis): no piso térreo, uma entrada formal leva a uma grande sala de estar, cozinha, sala de jantar, banheiro, adega e sala de armazenamento. Uma escadaria de alvenaria central leva ao primeiro andar, dedicada à área de dormir, com três quartos duplos, um estudo, sala de passar roupa e banheiro. O sótão abriga quartos adicionais adequados para armazenamento. A casa está em bom estado e imediatamente habitável.
Ex-edifícios rurais: um estábulo de 140 m2 com um hayloft de 190 m2, 140 m2 pórtico, 185 m2 barchessa, 138 m2 de edifício polivalente, mais 53 m2 barchessa e um galpão de ferramentas de 95 m2 – tudo precisando de renovação.
Rodeado por um grande parque e terras agrícolas, o complexo oferece oportunidades de desenvolvimento significativas: sob o atual PUP, os edifícios rurais podem ser demolidos e reconstruídos, convertidos para uso residencial, e até 9-10 unidades residenciais podem ser criadas, além da casa senhorial, tornando este um investimento atraente para projetos residenciais de prestígio.
A propriedade está totalmente equipada com utilitários: água de rede, eletricidade, conexão de esgoto, gás e poço privado, garantindo total funcionalidade e autonomia.