Villa en Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

SAINT-canadet – excepcional villa contemporánea en absoluta calma y naturaleza y luz a 15 MIN D'AIX-EN-provence

En el corazón de la popular zona de Saint-Canadet, cerca de prestigiosas bodegas y un entorno natural excepcional, descubra en exclusividad esta rara villa contemporánea, diseñada para una alta calidad de vida entre elegancia, discreción y naturaleza.

La zona se distingue por su ambiente confidencial y preservado, rodeado de paisajes típicos provenzales, viñedos de renombre y hermosas propiedades de carácter. A pocos minutos se encuentra la prestigiosa finca de Château La Coste, un lugar de arte, arquitectura y viñedos reconocidos internacionalmente, así como la refinada finca de Château Fonscolombe, clasificado como monumento histórico, emblema del encanto y el arte de vivir Provençal.

Un entorno único, entre viñedos, naturaleza y proximidad inmediata a Aix-en-Provence.

Desde la entrada, la arquitectura afirma su carácter: volúmenes generosos, líneas limpias y omnipresencia de luz.
La sala de estar de 55 m2, sublimada por un techo de catedral, se abre ampliamente en el exterior gracias a grandes ventanales, creando una elegante continuidad entre el interior y la naturaleza.
La cocina Poggenpohl totalmente equipada está discretamente integrada en este refinado espacio de recepción.

Un arreglo ideal para una vida familiar o secundaria de gama alta:
• Suite principal de una planta con vestidor, baño elegante y aseo separado
• Escritorio con biblioteca personalizada, perfecto para el teletrabajo
• Lavandería funcional / celular en la planta baja
• WC de invitados independiente
• Espacio para niños / huéspedes con 2 dormitorios luminosos, baño y aseo
• Arriba: 2 dormitorios adicionales con trastero, baño con ducha y WC

Además: un edificio independiente de 14 m2 (taller, estudio de invitados, zona de bienestar...)

Al aire libre pensado como un lugar real de la vida:
• Jardín ajardinado, íntimo y sin vis-à-vis
• Piscina climatizada de sal con obturador sumergido
• Terrazas de madera y casa de piscina para momentos de convivencia

Servicios de gama alta:
• Calentamiento del suelo mediante bomba de calor
• Aire acondicionado en las habitaciones
• Automatización del hogar (8 persianas)
• Sistema de alarma
• Estación de carga para vehículos eléctricos

Ubicación ideal:
• A 8 min de Venelles
• A 10 min de Puyricard
• Estación TGV de 25 min
• Escuela y transporte cerca

Una dirección ideal para aquellos que buscan discreción, naturaleza y un raro arte de vivir mientras permanecen cerca de Aix.

Contacto : Carine Bourhy – O6 13 80 40 28
Precio: 980 000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Impuesto sobre la propiedad : alrededor de 2200 . Cargos vendedor.
Póngase en contacto con su asesor inmobiliario FIJ Mme Bourhy.
Tel: 06-13-80-40-28. Correo: . Agente comercial registrado en la RSAC de AIx-en-Provence con el número 893 032 003 . Especialista en el sector de Le Puy-Sainte-Reparade y sus alrededores.