Villa em Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

SAINT-canadet – moradia contemporânea excepcional em absoluta calma e natureza e luz a 15 MIN D'AIX-EN-prova

No coração da área popular de Saint-Canadet, perto de propriedades vinícolas de prestígio e um ambiente natural excepcional, descubra em exclusividade esta rara villa contemporânea, projetada para uma alta qualidade de vida entre elegância, discrição e natureza.

A área se distingue pela sua atmosfera confidencial e preservada, cercada por paisagens provençais típicas, vinhedos renomados e belas propriedades de caráter. A poucos minutos de distância você encontrará a prestigiosa propriedade do Château La Coste, um lugar de arte, arquitetura e vinhedos reconhecidos internacionalmente, bem como a propriedade refinada do Château Foncolombe, classificada como um monumento histórico, emblema do charme e da arte de viver Provençal.

Um cenário único, entre vinhas, natureza e proximidade imediata com Aix-en-Provence.

A partir da entrada, a arquitetura afirma seu caráter: volumes generosos, linhas limpas e onipresença de luz.
A sala de estar de 55 m2, sublimada por um teto da catedral, abre-se amplamente no exterior graças a grandes janelas da baía, criando uma continuidade elegante entre o interior e a natureza.
A cozinha Poggenpohl totalmente equipada é discretamente integrada neste espaço de recepção refinado.

Um arranjo ideal para uma família high-end ou vida secundária:
Suíte master de um andar com vestiário, banheiro elegante e banheiro separado
Mesa com biblioteca personalizada, perfeita para teletrabalho
Coller / lavanderia funcional no piso térreo
WC convidado independente
Espaço para crianças/convidado com 2 quartos luminosos, casa de banho e WC
No andar de cima: 2 quartos adicionais com armazenamento, chuveiro e WC

Além disso: um edifício independente de 14 m2 (oficina, estúdio convidado, área de bem-estar...)

Outdoors pensado como um lugar real da vida:
Jardim paisagístico, íntimo e sem vis-à-vis
Piscina de sal aquecida com obturador submerso
Terraços de madeira e casa de piscina para momentos de convívio

Serviços high-end:
Aquecimento de piso por bomba de calor
Ar condicionado nos quartos
Automação residencial (8 persianas de rolo)
Sistema de alarme
Estação de carregamento para veículo elétrico

Localização ideal:
8 min de Venelles
10 min de Puyricard
Estação TGV de 25 min
Escola e transporte nas proximidades

Um endereço ideal para aqueles que procuram discrição, natureza e uma arte rara de viver, permanecendo perto de Aix.

Contato : Carine Bourhy – O6 13 80 40 28
Preço: 980 000

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Imposto sobre a propriedade : cerca de 2200 . Taxas cobram vendedor.
Contacte o seu consultor imobiliário FIJ Mme Bourhy.
Tel: 06-13-80-40-28. Mail: . Agente comercial registrado com o RSAC de AIx-en-Provence sob o número 893 032 003. Especialista no setor de Le Puy-Sainte-Reparade e seus arredores.