Villa en Sorbier, Allier

Propiedad de carácter 206m2 en 3. 6 hectáreas – Un ambiente de vida raro y preservado

Al final de un callejón sin salida, protegido de las vistas y en el corazón de un entorno tranquilo y verde, esta encantadora propiedad abre sus puertas a un entorno de vida privilegiado.

Detrás de su portal automatizado, la casa ofrece 206 m2 de espacio habitable donde se sienten inmediatamente volúmenes generosos y ambiente cálido. El gran salón-comedor de 57 m2, bañado en luz, acoge una cocina americana abierta de 11 m2. El conjunto invita a momentos de convivencia, con familia o amigos, alrededor de la estufa de leña o la chimenea con chimenea cerrada, en un ambiente auténtico y reconfortante.
El aire acondicionado reversible perfecciona la comodidad de este salón en cualquier temporada.

El jardín de tierra ofrece una organización fluida y agradable con un hall, una habitación intermedia equipada con una estufa de leña, un espacio de transición real que se abre a una terraza en la parte trasera de la casa, dos dormitorios y una oficina ideal para el teletrabajo.
Un cuarto de baño, un aseo separado, una despensa y un lavadero completan la comodidad de la vida cotidiana. Todas las huisseries están hechas de doble acristalamiento de PVC, garantizando un buen aislamiento térmico. Una calefacción eléctrica completa la instalación para una mayor practicidad.

Arriba, la suite principal ofrece un verdadero capullo, con su amplia habitación de 29m2, vestidor y baño con ducha. Su balcón, abierto en la parte trasera de la propiedad, le permite disfrutar plenamente de la calma y la naturaleza circundante, en completa privacidad.

Un ático convertible ofrece un gran potencial adicional.

En el exterior, el encanto funciona igual de bien. El terreno de 3. 6 hectáreas completamente cerrado rodea la casa, ofreciendo una verdadera sensación de espacio y libertad, sin vis-à-vis. Tiene caballos de larga acogida y seducirá a los amantes de la naturaleza y grandes espacios. Un huerto con árboles frutales llega a perfeccionar este conjunto, mientras que un estanque y bien enriquecer este entorno bucólico.

Las dependencias complementan idealmente el conjunto: una bodega, un garaje equipado con una toma de corriente eléctrica, un taller, dos cajas de caballos con carport adjunto, así como una perrera, ofrecen múltiples posibilidades de acuerdo a sus proyectos.

Una propiedad rara, donde la autenticidad, tranquilidad y potencial se mezclan, ideal para los amantes de la naturaleza o proyectos de vida en el campo.

No dude en ponerse en contacto conmigo para cualquier información o para organizar una visita.
¡Esta propiedad merece ser descubierta sin demora!
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°843 604 687 - Registro de cusset) Corinne chalin empresario individual 06 19 54 19 89 - Ref. 948806