Villa in Sorbier, Allier

Karakteristiek pand 206m2 op 3. 6 hectare Een zeldzame en bewaarde leefomgeving

Aan het einde van een impasse, beschut tegen bezienswaardigheden en in het hart van een rustige en groene omgeving, opent dit charmante pand zijn deuren naar een bevoorrechte woonomgeving.

Achter het geautomatiseerde portaal, biedt het huis 206 m2 leefruimte waar royale volumes en warme sfeer direct worden gevoeld. De grote woonkamer / woonkamer van 57 m2, badend in het licht, verwelkomt een open Amerikaanse keuken van 11 m2. De set nodigt momenten van gezelligheid, met familie of vrienden, rond de houtkachel of de open haard met gesloten open haard, in een authentieke en comfortabele sfeer.
Omkeerbare airconditioning perfectioneert het comfort van deze woonkamer in elk seizoen.

De grondtuin biedt een vloeiende en aangename organisatie met een hal, een tussenruimte uitgerust met een houtkachel, een echte overgangsruimte die uitkomt op een terras aan de achterkant van het huis, twee slaapkamers en een ideaal kantoor voor telewerken.
Een badkamer, een apart toilet, een bijkeuken en een wasruimte completeren het comfort van het dagelijks leven. Alle kussens zijn gemaakt van PVC dubbele beglazing, zorgen voor een goede thermische isolatie. Een elektrische verwarming completeert de installatie voor meer praktischheid.

Boven, de master suite biedt een echte cocon, met zijn ruime kamer van 29m2, kleedkamer en douche. Het balkon, open aan de achterkant van het pand, kunt u volledig genieten van de rust en de omliggende natuur, in volledige privacy.

Een cabriolet zolder biedt een groot extra potentieel.

Buiten, de charme werkt net zo goed. De grond van 3, 6 hectare volledig omsloten om het huis, biedt een echt gevoel van ruimte en vrijheid, zonder vis-à-vis. Het heeft lange verwelkomde paarden en zal verleiden liefhebbers van de natuur en grote ruimtes. Een boomgaard met fruitbomen komt om deze set te perfectioneren, terwijl een vijver en goed verrijken deze bucolische omgeving.

Afhankelijkheden vullen ideaal de set aan: een kelder, een garage uitgerust met een elektrische voertuig laadaansluiting, een werkplaats, twee paardenboxen met bijbehorende carport, evenals een kennel, bieden meerdere mogelijkheden volgens uw projecten.

Een zeldzame eigenschap, waar authenticiteit, rust en potentieel samengaan, ideaal voor natuurliefhebbers of levensprojecten op het platteland.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor informatie of om een bezoek te regelen.
Deze woning verdient het om onmiddellijk ontdekt te worden!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°843 604 687 - Register of cusset) Corinne chalin ondernemer Individual 06 19 54 19 89 - Ref. 948806