Villa em Sorbier, Allier

Propriedade de caráter 206m2 em 3, 6 hectares – Um ambiente de vida raro e preservado

No final de um impasse, protegido das vistas e no coração de um ambiente tranquilo e verde, esta propriedade encantadora abre suas portas para um ambiente de vida privilegiado.

Atrás de seu portal automatizado, a casa oferece 206 m2 de espaço de estar onde volumes generosos e atmosfera quente são imediatamente sentidos. A grande sala de estar / sala de estar de 57 m2, banhada em luz, recebe uma cozinha americana aberta de 11 m2. O conjunto convida momentos de convívio, com a família ou amigos, ao redor do fogão a lenha ou da lareira com lareira fechada, em uma atmosfera autêntica e reconfortante.
O ar condicionado reversível aperfeiçoa o conforto desta sala de estar em qualquer estação.

O jardim térreo oferece uma organização fluida e agradável com um salão, uma sala intermediária equipada com um fogão a lenha, um espaço de transição real que se abre para um terraço na parte de trás da casa, dois quartos e um escritório ideal para teletrabalho.
Um banheiro, um banheiro separado, uma despensa e uma lavanderia completam o conforto da vida cotidiana. Todas as huisseries são feitas de vidros duplos de PVC, garantindo um bom isolamento térmico. Um aquecimento elétrico completa a instalação para mais praticidade.

No andar de cima, a suíte master oferece um casulo real, com seu espaçoso quarto de 29m2, vestiário e chuveiro. Sua varanda, aberta na parte de trás da propriedade, permite que você aproveite plenamente a calma e a natureza circundante, em total privacidade.

Um sótão conversível oferece um grande potencial adicional.

Lá fora, o charme funciona tão bem. O solo de 3. 6 hectares totalmente fechado rodeia a casa, oferecendo uma verdadeira sensação de espaço e liberdade, sem vis-à-vis. Há muito tempo acolhe cavalos e seduz os amantes da natureza e grandes espaços. Um pomar com árvores frutíferas vem aperfeiçoar esse conjunto, enquanto uma lagoa e enriquecer bem esse ambiente bucólico.

As dependências idealmente complementam o conjunto: uma adega, uma garagem equipada com uma tomada de carregamento de veículo elétrico, uma oficina, duas caixas de cavalo com garagem anexa, bem como um canil, oferecem múltiplas possibilidades de acordo com seus projetos.

Uma propriedade rara, onde a autenticidade, tranquilidade e potencial se misturam, ideal para os amantes da natureza ou projetos de vida no campo.

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Esta propriedade merece ser descoberta sem demora!
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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