Villa en Marspich, Río Mosela

En una zona tranquila y buscada de Marspich, cerca de rutas de autopistas y servicios, descubra esta espaciosa casa de 211 m2 en una parcela de 329 m2, ideal para una familia que busca comodidad y espacio. Desde la entrada, un gran pasillo sirve al sótano, que incluye un dormitorio de invitados de 15 m2, dos trasteros o lavadero y un gran garaje de 33 m2.

En la primera planta, el salón consta de un luminoso salón y un comedor abierto a la cocina, ofreciendo un espacio de 60 m2 donde la chimenea invita a la convivencia y aire acondicionado reversible asegura comodidad en todas las estaciones. Dos dormitorios de 15 m2 cada uno, un baño con ducha, bañera y WC suspendido, así como un segundo aseo separado completan este nivel.

El ático ha sido diseñado para crear un espacio cálido y funcional. Allí encontrará dos habitaciones adicionales de 15m2 y 16m2, un escritorio de 8m2 y un baño con ducha, wc colgante y secador de toallas. Una habitación de 49 m2 queda por ser amueblada, ofreciendo un potencial adicional para satisfacer sus necesidades.

La casa se beneficia de servicios modernos: reciente caldera de gas (2021), aire acondicionado reversible, confort Velux con filtro UV y reducción de la pérdida de calor, y el techo se rehabilitó a finales de 2021.

En el exterior, el acogedor jardín con césped y terraza ofrece un verdadero remanso de paz para disfrutar de los hermosos días. Esta casa de 8 habitaciones, que incluye 5 dormitorios y una oficina, combina espacio, comodidad y brillo, perfecto para dar la bienvenida a una familia en un entorno tranquilo y práctico.

Prestaciones:
Calefacción de gas
Aire acondicionado reversible
Ventanas de obturador eléctrico y de mano dv pvc
Velux de alta gama
Vmc
Garaje con varias plazas de aparcamiento adicionales las tarifas son pagadas por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Sindy aleo empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°905 331 567 Registry of thionville) 06 18 20 85 12 (ref. 604532 )