Villa em Marspich, Rio Mosela

Em uma área tranquila e procurada de Marspich, perto de auto-estrada rotas e amenidades, descobrir esta espaçosa casa de 211 m2 em um terreno de 329 m2, ideal para uma família que procura conforto e espaço. A partir da entrada, um grande corredor serve o porão, que inclui um quarto de hóspedes de 15 m2, duas salas de armazenamento ou lavanderia e uma grande garagem de 33 m2.

No primeiro andar, a sala de estar é composta por uma sala de estar luminosa e uma sala de jantar aberta para a cozinha, oferecendo um espaço de 60 m2 onde a lareira convida ao convívio e o ar condicionado reversível garante conforto em todas as estações. Dois quartos de 15 m2 cada, uma casa de banho com chuveiro, banheira e WC suspenso, bem como um segundo WC separado completam este nível.

O sótão foi projetado para criar um espaço quente e funcional. Lá você encontrará dois quartos adicionais de 15m2 e 16m2, uma mesa de 8m2 e um banheiro com chuveiro, WC suspenso e secador de toalhas. Um quarto de 49 m2 ainda precisa ser mobiliado, oferecendo potencial adicional para atender às suas necessidades.

A casa beneficia de serviços modernos: caldeira a gás recente (2021), ar condicionado reversível, conforto Velux com filtro UV e redução da perda de calor, e telhado refeito no final de 2021.

No exterior, o acolhedor jardim com gramado e terraço oferece um verdadeiro refúgio de paz para desfrutar dos belos dias. Esta casa de 8 quartos, incluindo 5 quartos e um escritório combina espaço, conforto e brilho, perfeito para receber uma família em um ambiente tranquilo e prático.

Benefícios:
Aquecimento a gás
Ar condicionado reversível
Mão e obturador elétrico janelas dv pvc
Velux high-end
Vmc
Garagem com vários lugares de estacionamento adicionais as taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Sindy aleo Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°905 331 567 Registro de thionville) 06 18 18 20 85 12 (ref. 604532 )