Villa in Marspich, Moezel

In een rustige en gewilde omgeving van Marspich, dicht bij snelwegen en voorzieningen, ontdek dit ruime huis van 211 m2 op een perceel van 329 m2, ideaal voor een familie op zoek naar comfort en ruimte. Vanaf de ingang, een grote gang serveert de kelder, die een gastenkamer van 15 m2, twee berging of wasruimte en een grote garage van 33 m2.

Op de eerste verdieping, de woonkamer bestaat uit een lichte woonkamer en een eetkamer open naar de keuken, met een oppervlakte van 60 m2 waar de open haard nodigt voor gezelligheid en omkeerbare airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen. Twee slaapkamers van 15 m2 elk, een badkamer met douche, bad en toilet hangen, evenals een tweede aparte toilet voltooien dit niveau.

De zolder is ontworpen om een warme en functionele ruimte te creëren. Daar vindt u twee extra kamers van 15m2 en 16m2, een bureau van 8m2 en een badkamer met douche, opknoping WC en handdoekdroger. Een kamer van 49 m2 moet nog worden ingericht, met extra potentieel om aan uw behoeften te voldoen.

Het huis profiteert van moderne services: recente gasketel (2021), omkeerbare airconditioning, Velux comfort met UV-filter en warmteverlies reductie, en dak gereconstrueerd aan het einde van 2021.

Buiten, de gezellige tuin met gazon en terras biedt een echte oase van rust om te genieten van de mooie dagen. Dit huis met 8 kamers inclusief 5 slaapkamers en een kantoor combineert ruimte, comfort en helderheid, perfect om een gezin te verwelkomen in een rustige en praktische omgeving.

Voordelen:
Gasverwarming
Omkeerbare airconditioning
Hand- en elektrische sluiterramen dv pvc
High-end Velux
Vmc
Garage met meerdere extra parkeerplaatsen de kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Sindy aleo ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°905 331 567 Register of thionville) 06 18 20 85 12 (ref. 604532)