Villa en Sutri, Viterbo

Vivienda adosada independiente y completamente renovada – Clase energética A4 – En el centro de Sutri, a unos 50 km de Roma, ofrecemos una propiedad única: una villa independiente por tres lados, con acceso peatonal y vehicular independiente, completamente renovada con el Superbonus del 110%, nunca habitada y con clase energética A4.
No se trata de una casa adosada típica ni de una pequeña villa en una calle principal, sino de una propiedad residencial que combina raíces históricas, construcción de calidad y potencial de desarrollo. La propiedad ofrece una ubicación céntrica, privacidad y accesibilidad, características poco comunes en la zona. De este modo, se convierte no solo en un hogar, sino en un lugar de identidad y continuidad.
La obra construida según la técnica y la ingeniería.
En la tradición romana, el Opus representaba el método de construcción, la solidez y la durabilidad a lo largo del tiempo. Aquí, se convierte en una metáfora de una casa concebida como una estructura de alta tecnología.
La propiedad cuenta con:
Aproximadamente 100 m² de superficie habitable, salón doble con cocina abierta, dos dormitorios y un baño. Garaje/trastero. Paneles solares. Amplio sótano utilizable (altura aproximada de 3 m). Volumen residual significativo, con posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 250-350 m² en total. La propiedad puede valorizarse como vivienda representativa, alojamiento con encanto o como inversión inmobiliaria con posibilidad de ampliación.
La propiedad se presta a diferentes interpretaciones:
Residencia privada de alta gama, prestigiosa segunda residencia cerca de Roma, transacción inmobiliaria con posibilidad de ampliación, encantadora vivienda, estudio profesional o negocio representativo. Propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
La propiedad se ofrece a clientes genuinamente interesados en soluciones con potencial residencial o de inversión. (Imagen de portada creada con IA)