Apartamento en Le Mans, Sarthe

Iad France - Ludivine Radigue le ofrece: en venta – luminosa T2 de 51 m2 – 5a planta con ascensor – Residence Les Rives de l'HuisneDisfrute de una ubicación privilegiada! Cerca de la Cité du Cirque y a 100 m de la T2 tranvía (parada de Churchill), rápidamente acceder al centro de la ciudad en sólo 10 minutos. Esta hermosa T2 renovado ofrece un ambiente agradable en las inmediaciones de los deportes Ile aux, las orillas del Huisne y el Domaine de l'Epau.
Aspectos destacados:- Apartamento en muy buen estado, totalmente reformado, sin ninguna anomalía eléctrica- Cocina moderna y equipada: vitrocerámica placas de vidrio, campana, lavabo, muebles altos y bajos, con parcelas para lavavajillas y lavadora- Luminoso salón expuesto Sur/Oeste- Espaciosa habitación de unos 13 m2 con vestidor integrado- Nuevo baño con bañera + aseo separadoOportunidad de abrir la cocina en el salón para crear una cocina abierta amigable.
Otros activos:- Residencia segura con ascensor-Cava incluido- Aparcamiento gratuito en aparcamiento exterior- Posibilidad de comprar una caja de garaje ademásCalefacción y agua caliente (incluido en los cargos).Muy buen rendimiento energético: DPE etiqueta en DCargos mensuales 2025: 159 eurosCargos mensuales pagados en 2025: 139 euros (apartamento + bodega) --> regularización a favor del propietario 240 euros.
Provisión de gastos mensuales 2026 : 164 euros Ideal para una primera compra o una inversión de alquiler, este apartamento fue alquilado 560 euros incluidos cargos. Póngase en contacto conmigo para organizar su visita! Este anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 126 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del código de construcción y vivienda.
Cantidad media mensual de los cargos declarados por el vendedor: 164€ al mes (es decir, 1968€ al año). Gastos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Ludivine Radigue agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en el PARIS RSAC con el número 907716922, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.