Appartement in Le Mans, Sarthe

Iad France - Ludivine Radigue biedt u: te koop . Heldere T2 van 51 m2 . . 5e verdieping met lift . . Residence Les Rives de l'HuisneGeniet van een bevoorrechte locatie! Dicht bij de Cité du Cirque en 100 m van de tram T2 (Churchill halte), snel toegang tot het centrum van de stad in slechts 10 minuten. Deze mooie gerenoveerde T2 biedt een aangename woonomgeving in de directe omgeving van de Ile aux sporten, de oevers van de Huisne en het Domaine de l'Epau.
Hoogtepunten:- Appartement in zeer goede staat, volledig gerenoveerd, zonder enige elektrische anomalie- Moderne en uitgeruste keuken: keramische glazen kookplaten, afzuigkap, wastafel, meubels hoog en laag, met plaatsen voor vaatwasser en wasmachine- Heldere woonkamer blootgesteld Zuid/West- Ruime kamer van ongeveer 13 m2 met geïntegreerde dressing- Nieuwe badkamer met bad + apart toiletOpen de keuken op de woonkamer te creëren een open keuken vriendelijk.
Overige activa:- Veilig verblijf met lift-Cava inbegrepen- Gratis parkeren op buitenparkeerplaats- Mogelijkheid om een garagebox te kopen naast verwarming en warm water (inbegrepen in de kosten).Zeer goede energieprestaties: DPE label in DMontstevige kosten 2025: 159 euroMaandelijkse kosten betaald in 2025: 139 euro (appartement + kelder) --> regularisatie ten gunste van de eigenaar 240 euro.
Voorzieningen voor maandelijkse kosten 2026: 164 euro Ideaal voor een eerste aankoop of een huurinvestering, dit appartement werd gehuurd 560 euro inclusief kosten. Neem contact met mij op om uw bezoek te regelen! Deze onroerend goed advertentie omvat 2 kavels gelegen in een appartement van 126 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de code van de bouw en huisvesting.
Gemiddeld maandelijks bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 164€ per maand (d.w.z. 1968€ per jaar). Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Ludivine Radigue onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de PARIS RSAC onder het nummer 907716922, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France SAS.