Wohnung in Le Mans, Sarthe

Iad France - Ludivine Radigue bietet Ihnen: zum Verkauf – helle T2 von 51 m2 – 5. Stock mit Aufzug – Residence Les Rives de l'HuisneGenießen Sie eine privilegierte Lage! In der Nähe der Cité du Cirque und 100 m von der Straßenbahn T2 (Churchill Haltestelle), schnell in das Stadtzentrum in nur 10 Minuten. Diese schöne renovierte T2 bietet eine angenehme Wohnumgebung in der unmittelbaren Nähe der Ile aux Sport, die Ufer der Huisne und die Domaine de l'Epau.
Highlights:- Wohnung in sehr gutem Zustand, komplett renoviert, ohne elektrische Anomalie- Moderne und ausgestattete Küche: Glaskeramik-Kochfelder, Dunstabzugshaube, Waschbecken, Möbel hoch und niedrig, mit Stellplätzen für Geschirrspüler und Waschmaschine- Helles Wohnzimmer ausgesetzt Süd/West- Geräumiges Zimmer von ca. 13 m2 mit integrierter Ankleide- Neues Badezimmer mit Badewanne + separate ToiletteMöglichkeit, die Küche auf dem Wohnzimmer zu öffnen, um eine offene Küche freundlich zu schaffen.
Weitere Vermögenswerte:- Sichere Residenz mit Lift-Cava inklusive- Kostenlose Parkplätze auf dem Parkplatz im Freien- Möglichkeit, eine Garage Box zusätzlich zu kaufenHeizung und Warmwasser (in den Gebühren enthalten).Sehr gute Energieeffizienz: DPE-Label in DMonthly Gebühren 2025: 159 EuroMonatliche Gebühren in 2025 bezahlt: 139 Euro (Wohnung + Keller) --> Regularisierung zugunsten des Eigentümers 240 Euro.
Bereitstellung auf monatliche Gebühren 2026 : 164 Euro Ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition, wurde diese Wohnung 560 Euro einschließlich Gebühren gemietet. Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu arrangieren! Diese Immobilienanzeige deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von 126 Losen insgesamt und nicht Gegenstand eines anhängigen Verfahrens in Artikel L. 721-1 der Bau-und Wohnungskodex zitiert.
Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 164€ pro Monat (d.h. 1968€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Ludivine Radigue unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der PARIS RSAC unter der Nummer 907716922, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.