Villa en Ponzano Di Fermo, Fermo

Ubicado en las colinas de Ponzano di Fermo, esta exquisita finca de lujo ofrece una mezcla sin igual de elegancia, tranquilidad y comodidad moderna. Idealmente situado entre el mar Adriático y las majestuosas montañas de Sibillini, esta propiedad refinada consta de dos edificios meticulosamente restaurados, ambos divididos en apartamentos y que actualmente funcionan como alquileres vacacionales exitosos.
Rodeada de 12 hectáreas de terreno prístino, la finca cuenta con una impresionante piscina infinita con una zona de hidromasaje dedicada, proporcionando a los huéspedes y propietarios por igual una experiencia de relajación verdaderamente inmersiva en medio de la belleza de la campiña de Marche.
El edificio principal
Con una superficie aproximada de 658 m2, el edificio principal se desarrolla en tres plantas, con un total de siete apartamentos elegantemente equipados. Cada apartamento está totalmente equipado con una cocina / sala de estar, diseñado para ofrecer comodidad e independencia. Cuatro de los apartamentos cuentan con dos dormitorios y un baño, mientras que los tres restantes ofrecen alojamiento de un dormitorio con un baño, lo que los hace ideales para parejas o grupos más pequeños.
Cada apartamento está diseñado y amueblado para recordar el antiguo estilo rústico. Todos están equipados con aire acondicionado y disfrutar de impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante. Un pórtico generoso se extiende a lo largo de la fachada, proporcionando el entorno perfecto para comer al aire libre, aperitivos de la noche, o simplemente relajarse a la sombra mientras saborea el ambiente encantador de la finca.
La planta baja tiene una superficie de unos 285 metros cuadrados y sirve como zona técnica y un amplio espacio de almacenamiento para maquinaria agrícola y herramientas de jardinería. Con una entrada independiente desde el exterior de la propiedad, este espacio está completamente oculto a los ojos de los huéspedes, que no oirán ruido.
El Dépendance
Con una superficie aproximada de 134 metros cuadrados, el departamento es un encantador edificio de dos plantas que realza el atractivo de la finca. La planta baja da la bienvenida a los huéspedes con una sala de recepción dedicada, un trastero, un cuarto de baño y una zona de masajes sereno—ideal para tratamientos de bienestar y relajación. En la primera planta, dos apartamentos tipo estudio de diseño pensativo ofrecen cocinas totalmente equipadas, cómodos sofás cama y un baño, lo que garantiza una estancia acogedora y autosuficiente.
Al igual que el edificio principal, el dépendance disfruta de un amplio pórtico, perfecto para encontrar descanso del sol en los días cálidos de verano.
Ambos edificios fueron completamente renovados en 2009, mezclando hábilmente el encanto histórico con la tecnología moderna. Los materiales originales fueron cuidadosamente reutilizados para preservar la autenticidad de la finca, mientras que las comodidades contemporáneas estaban perfectamente integradas. Dos sistemas fotovoltaicos ahora suministran energía a toda la propiedad, alimentando eficientemente la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado, asegurando la sostenibilidad y el confort.
La tierra
La finca está cubierta por aproximadamente 12 hectáreas de tierra, divididas armoniosamente entre campos agrícolas y un vasto jardín ajardinado.
Una cochera dedicada para 14 coches, ingeniosamente diseñada para albergar los paneles fotovoltaicos, proporciona estacionamiento sombreado. Una encantadora zona de juegos para niños realza el atractivo familiar de la propiedad.
La joya de la corona del espacio al aire libre es sin duda la magnífica piscina infinita de 16×8 metros, completa con una sección de hidromasaje. Esta espectacular característica permite a los residentes y huéspedes sumergirse en las impresionantes vistas mientras disfruta de la experiencia de relajación definitiva.
La ubicación
Situado en una posición tranquila y elevada, la propiedad goza de una ubicación aislada pero muy conveniente. El encantador pueblo de Ponzano di Fermo está a sólo dos minutos en coche, mientras que las ciudades cercanas de Capparuccia (8 minutos) y Petritoli (10 minutos) ofrecen servicios adicionales, atracciones culturales y opciones gastronómicas.
El entorno estratégico de la finca permite explorar sin esfuerzo los diversos paisajes de la región, desde playas doradas a lo largo de la costa adriática hasta los picos dramáticos de las montañas Sibillini. Vivir en Ponzano di Fermo ofrece una rara combinación de serenidad, belleza natural y accesibilidad a las comodidades esenciales, lo que la convierte en un refugio idílico para compradores exigentes y para huéspedes.
EPC : Ordenado