Villa em Ponzano Di Fermo, Fermo

Situado nas colinas de Ponzano di Fermo, esta requintada propriedade de luxo oferece uma mistura incomparável de elegância, tranquilidade e conveniência moderna. Idealmente posicionado entre o Mar Adriático e as majestosas montanhas Sibillini, esta propriedade refinada consiste em dois edifícios meticulosamente restaurados, divididos em apartamentos e atualmente operando como aluguel de férias de sucesso.
Cercada por 12 hectares de terra imaculada, a propriedade possui uma impressionante piscina infinita com uma área de hidromassagem dedicada, proporcionando aos hóspedes e proprietários uma experiência de relaxamento verdadeiramente imersiva em meio à beleza do campo de Marche.
O edifício principal
Abrangendo aproximadamente 658 m2, o edifício principal se desdobra em três andares, com um total de sete apartamentos elegantemente decorados. Cada apartamento está totalmente equipado com uma cozinha / área de estar, projetado para oferecer conforto e independência. Quatro dos apartamentos compreendem dois quartos e um banheiro, enquanto os três restantes oferecem acomodações de um quarto com um banheiro, tornando-os ideais para casais ou grupos menores.
Cada apartamento é projetado e mobilado para recordar o estilo rústico antigo. Todos eles estão equipados com ar condicionado e desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante. Um pórtico generoso se estende ao longo da fachada, proporcionando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, aperitivos à noite, ou simplesmente descontrair na sombra enquanto saboreia a atmosfera encantadora da propriedade.
O piso térreo abrange cerca de 285 metros quadrados. E serve como uma área técnica e um espaço de armazenamento espaçoso para máquinas agrícolas e ferramentas de jardinagem. Com uma entrada separada de fora da propriedade, este espaço está completamente escondido dos olhos dos hóspedes, que não ouvirão barulho.
A Dépendance
O piso térreo recebe os hóspedes com um salão de recepção dedicado, uma sala de armazenamento, um banheiro e uma área de massagem serena ideal para tratamentos de bem-estar e relaxamento. No primeiro andar, dois apartamentos de estúdio cuidadosamente projetados oferecem cozinhas totalmente equipadas, sofás-cama confortáveis e um banheiro, garantindo uma estadia aconchegante e auto-suficiente.
Como o edifício principal, o dépendance goza de um pórtico espaçoso, perfeito para encontrar descanso do sol em dias quentes de verão.
Ambos os edifícios foram submetidos a uma renovação completa em 2009, habilmente misturando charme histórico com tecnologia moderna. Os materiais originais foram cuidadosamente reutilizados para preservar a autenticidade da propriedade, enquanto as comodidades contemporâneas foram perfeitamente integradas. Dois sistemas fotovoltaicos agora fornecem energia para toda a propriedade, alimentando eficientemente o piso radiante e o ar condicionado, garantindo sustentabilidade e conforto.
A Terra
A propriedade é cerca de 12 hectares de terra, harmoniosamente dividida entre campos agrícolas e um vasto jardim paisagístico.
Uma garagem dedicada para 14 carros, engenhosamente projetada para hospedar os painéis fotovoltaicos, oferece estacionamento à sombra. Uma área de lazer deliciosa para crianças aumenta o apelo familiar da propriedade.
A jóia da coroa do espaço ao ar livre é, sem dúvida, a magnífica piscina infinita de 168 metros, completa com uma seção de hidromassagem. Esta característica espetacular permite que os moradores e convidados aproveitem as vistas de tirar o fôlego enquanto se entregam à experiência de relaxamento final.
A localização
A encantadora vila de Ponzano di Fermo fica a apenas dois minutos de carro, enquanto as cidades vizinhas de Capparuccia (8 minutos) e Petritoli (10 minutos) oferecem serviços adicionais, atrações culturais e opções de refeições.
O cenário estratégico da propriedade permite uma exploração sem esforço das diversas paisagens da região, desde praias douradas ao longo da costa do Adriático até os picos dramáticos das Montanhas Sibillini. Viver em Ponzano di Fermo oferece uma rara combinação de serenidade, beleza natural e acessibilidade a amenidades essenciais, tornando-se um retiro idílico para compradores exigentes e para hóspedes.
EPC : Encomendado