Villa i Ponzano Di Fermo, Fermo

Beliggende i de rullende bakker i Ponzano di Fermo, denne udsøgte luksus ejendom tilbyder en enestående blanding af elegance, ro og moderne bekvemmelighed. Ideelt placeret mellem Adriaterhavet og den majestætiske Sibillini bjergene, denne raffinerede ejendom består af to omhyggeligt restaurerede bygninger, både opdelt i lejligheder og i øjeblikket fungerer som en vellykket ferieudlejning.
Omgivet af 12 hektar uberørt jord, kan godset prale af en fantastisk uendelig pool med en dedikeret hydromassage område, giver gæster og ejere en virkelig fordybende afslapning oplevelse midt i skønheden i Marche landskabet.
Hovedbygningen
Den største bygning, der er ca 658 kvm., udfolder sig over tre etager, byder på i alt syv elegant udpegede lejligheder. Hver lejlighed er fuldt udstyret med et køkken/living område, designet til at tilbyde komfort og uafhængighed. Fire af lejlighederne består af to soveværelser og et badeværelse, mens de resterende tre tilbyder et-værelses indkvartering med et badeværelse, hvilket gør dem ideelle for par eller mindre grupper.
Hver lejlighed er designet og møbleret til at huske den gamle rustikke stil. De er alle udstyret med aircondition og nyde betagende panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. En generøs portico strækker sig langs facaden, giver den perfekte indstilling for al fresco spisetid, aften aperitifs, eller blot slappe af i skyggen, mens smager godset fortryllende atmosfære.
Undergrundsgulvet strækker sig over 285 m2 og fungerer som et teknisk område og et rummeligt opbevaringsrum til landbrugsmaskiner og haveredskaber. Med en separat indgang uden for ejendommen er dette rum helt skjult for gæsterne, der ikke vil høre støj.
Dépendancen
Måler ca. 134 kvm., dépendance er en charmerende to-gulvs bygning, der øger godset & rsquo; s appel. Stueetagen byder gæster med en dedikeret receptionshal, et opbevaringsrum, et badeværelse, og en rolig massage område & rsquo;ideal for wellness behandlinger og afslapning. På første sal, to eftertænksomt designet studio lejligheder tilbyder fuldt udstyret køkkener, komfortable sovesofaer, og et badeværelse, sikrer en hyggelig og selvforsynende ophold.
Ligesom hovedbygningen har dépendance en rummelig portico, perfekt til at finde pusterum fra solen på varme sommerdage.
Begge bygninger gennemgik en komplet renovering i 2009, dygtigt blande historiske charme med moderne teknologi. Originale materialer blev omhyggeligt genbrugt for at bevare ejendom containes ægthed, mens moderne faciliteter blev problemfrit integreret. To fotovoltaiske systemer nu levere energi til hele ejendommen, effektivt kraftoverførsel gulvvarme og aircondition, sikrer både bæredygtighed og komfort.
Landet
Ejendommen er indhyllet i ca. 12 hektar jord, harmonisk opdelt mellem landbrugsarealer og en stor anlagt have.
En dedikeret carport til 14 biler, genialt designet til at være vært for solcellepaneler, giver skyggefuld parkering. En dejlig legeplads for børn øger den familievenlige appel af ejendommen.
Kronjuvelen af det udendørs rum er uden tvivl den storslåede 16×8 meter uendelige pool, komplet med en hydromassage sektion. Denne spektakulære funktion giver beboere og gæster mulighed for at suge i den betagende udsigt, mens hengive sig til den ultimative afslapning oplevelse.
Stedet
Den charmerende landsby Ponzano di Fermo ligger blot to minutters kørsel derfra, mens de nærliggende byer Capparuccia (8 minutter) og Petritoli (10 minutter) tilbyder ekstra service, kulturelle attraktioner og spisemuligheder.
Ejendommens strategiske rammer giver mulighed for ubesværet udforskning af regionens forskellige landskaber fra gyldne strande langs Adriaterhavskysten til de dramatiske tinder af Sibillini bjergene. Bor i Ponzano di Fermo tilbyder en sjælden kombination af sindsro, naturlig skønhed, og tilgængelighed til væsentlige faciliteter, hvilket gør det en idyllisk retreat for kræsne købere og for gæster.
EPC: Bestilt