Apartamento de obra nueva en Maia, Distrito de Oporto

Apartamento de 2 dormitorios – Pedrouços – Maia – Obra nueva

São João Premium es un proyecto de Lux Premium, comercializado por IAD Real Estate Portugal.

Una vivienda pensada para quienes buscan tranquilidad y proximidad a los grandes centros urbanos de Portugal, con excelentes accesos por carretera y calidad de vida.

Este apartamento de 2 dormitorios cuenta con 87,58 m² de superficie bruta de construcción, además de un excepcional balcón en “L” de 55,20 m²,
Que rodea ambos dormitorios y el salón-comedor, creando un ambiente muy agradable en la 4ª planta del edificio.

Superficie construida sobre rasante: 142,78 m²
Garaje: 13,7 m² (1 plaza)

Pedrouços es una localidad portuguesa que forma parte del municipio de Maia, en el distrito de Porto.
Tiene una superficie de 2,25 km² y una población de 11.564 habitantes (censo de 2021).

La industria y el comercio han sido los principales motores de desarrollo de Pedrouços en las últimas décadas, ya que se integra en un municipio donde estos sectores desempeñan un papel fundamental en el crecimiento económico.

Limita:

Al norte con Águas Santas (del mismo municipio)
Al oeste con São Mamede de Infesta y Senhora da Hora (municipio de Matosinhos)
Al este con Rio Tinto (municipio de Gondomar)
Al sur con Paranhos (municipio de Porto)

Este desarrollo se encuentra a aproximadamente 15 minutos de ciudades como Maia, Vila Nova de Gaia y Porto.

Un proyecto con espacios únicos, de gran calidad y buen gusto, en un entorno donde la naturaleza acompaña la construcción.

Características destacadas
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
Persianas exteriores eléctricas termolacadas
Ascensor eléctrico Schneider (o equivalente)
Preinstalación de aire acondicionado
Preinstalación de calefacción central
Bomba de calor
Aparcamiento privado
Puertas de garaje eléctricas
Punto de carga para vehículo eléctrico en el garaje
Suelo laminado de roble (o equivalente), con un espesor habitual entre 10 y 14 mm y capa de desgaste (generalmente en roble) de entre 2 y 4 mm
Sanitarios sanitana (o equivalente)
Electrodomésticos (horno, placa y campana extractora), previsiblemente de la marca Whirlpool (o equivalente)
Horno y placa: Clase energética A o superior
Campana: Clase B o superior
Revestimientos cerámicos revigrés (o equivalente)

NOTA: Este documento de acabados no es definitivo y puede sufrir modificaciones. La promotora se reserva el derecho de realizar cambios.
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