Apartamento de construção nova em Maia, Distrito do Porto

Apartamento T2 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova
São João Premium é um empreendimento da Lux Premium, com comercialização IAD Real Estate Portugal.

Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida.

Este T2 conta com 87,58 m2 de Área bruta de Construção,
Com uma Área bruta varanda em "L" excepcional de 55,20 m2,
Uma varanda envolvente aos 2 quartos e a Sala de Estar/Jantar.
Promovendo um ambiente muito agradável no Piso 4 deste empreendimento.

Área de Construção Acima da Cota do Solo de 142,78 m2
E ainda 1 garagem de 13,7 m2 para 1 carro.

Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do
Concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem
2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram
A desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas,
Uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas
áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste
Município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo
Município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da
Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto
(município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do
Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. De cidades
Como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto

Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a
Construção.

Tópicos a destacar
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Estores exteriores eléctricos termo lacados;
Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Bomba de calor;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem elétricos;
Ponto de carregamento elétrico na garagem;
Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho,
Que varia entre 2 e 4 milímetros;
Equipamento sanitário sanitana (ou equivalente);
Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio whirlpool (ou equivalente).
O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
Revestimento cerâmico revigrés (ou equivalente).
NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações.
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