Nybygget lejlighed i Maia, Porto (distrikt)

Lejlighed med 2 soveværelser, Pedroços, Maia, Ny udvikling

São João Premium er en udvikling af Lux Premium, der markedsføres af IAD Real Estate Portugal.

En ejendom designet til dem, der søger ro, mens de forbliver tæt på Portugal giver store bycentre, med fremragende vejadgang og livskvalitet.

Denne lejlighed med 2 soveværelser har 87. 58 m2 bruttobygningsområde, sammen med en enestående 55. 20 m2 L-formet balkon,
Omgivet af både soveværelser og stue/spisestue, hvilket skaber en meget behagelig atmosfære på 4. etage i udviklingen.

Byggeareal over jorden: 142. 78 m2
Garage: 13, 7 m2 (1 parkeringsplads)

Pedrouços er en portugisisk lokalitet i Maia kommune i bydelen Porto.
Det dækker et areal på 2, 25 km2 og har 11.564 indbyggere (2021 folketælling).

Industri og handel har været hoveddrivkraften bag udviklingen i Pedrouços i de seneste årtier, da det er en del af en kommune, hvor disse sektorer spiller en central rolle i den økonomiske vækst.

Det grænser op til:

Mod nord af Águas Santas (samme kommune)
Mod vest af São Mamede de Infesta og Senhora da Hora (kommunen Matosinhos)
Mod øst af Rio Tinto (kommunen Gondomar)
Mod syd af Paranhos (kommunen Porto)

Denne udvikling ligger ca. 15 minutter fra byer som Maia, Vila Nova de Gaia og Porto.

Et projekt med unikke rum af høj kvalitet og raffineret design i et område, hvor naturen supplerer konstruktionen.

Hovedtræk
Aluminium vinduesrammer med dobbelt glas og termisk pause
Elektriske varmelakerede udvendige skodder
Schneider elektrisk elevator (eller tilsvarende)
Forinstallation til klimaanlæg
Forinstallation til centralvarme
Varmepumpe
Privat parkering
Porte til garage, elektriske
Elektrisk køretøj ladepunkt i garagen
Eg laminatgulve (eller tilsvarende), typisk 10:14 mm tykt med et slidlag (sædvanligvis egetræ) på 2:4 mm
Sanitana-sanitetsudstyr (eller tilsvarende)
Apparater (ovn, komfur, udtrækker), forventede mærke Whirlpool (eller tilsvarende)
Ovn og kogeplade: Energiklasse A eller derover
Udtrækker: Energiklasse B eller derover
Fremstilling på basis af alle materialer, undtagen materialer henhørende under samme position som produktet

BEMÆRK: Denne finish specifikation er ikke endelig og kan ændres. Udvikleren forbeholder sig ret til at foretage ændringer.
#ref: 160932