Villa en Aspiran, Herault

Exclusivamente en Aspiran (34800), descubra esta magnífica casa de carácter con un dúplex independiente y piscina, idealmente situado a sólo 15 minutos de Clermont-l'Hérault, a 5 minutos de la autopista A75, 30 minutos de Béziers, y 45 minutos de Montpellier. Una ubicación privilegiada que combina el encanto de un auténtico pueblo con la proximidad de las principales carreteras y servicios.
La propiedad consta de una casa principal de 136 m2 distribuida en la primera y segunda planta, así como un dúplex independiente de aproximadamente 71 m2, situado en la planta baja y primera. Ambos espacios tienen su propio acceso y pueden ser utilizados por separado o combinados dependiendo de sus necesidades: residencia primaria, proyecto familiar, alojamiento para familiares, renta de alquiler, o incluso espacio profesional.
Desde el momento de entrar, el encanto es innegable: vigas vistas, suelos laminados, techos altos... Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad y un ambiente acogedor. Una casa principal luminosa y familiar. En el primer piso, se encuentra una magnífica sala de estar de 40 metros cuadrados, bañada en luz natural, con una moderna cocina abierta. Este espacio se abre a una agradable terraza de 20 metros cuadrados, ideal para relajarse con vistas sin obstáculos de la ladera. Un dormitorio y un cuarto de baño completan este nivel.
En el segundo piso, la zona de dormitorio ofrece: • 3 dormitorios grandes, • Un baño con ducha, • Un vestidor, • Un aseo separado, • Una despensa. __________________________________________ Un verdadero bono: un dúplex independiente (o conectado). La propiedad incluye un apartamento dúplex con acceso independiente, fácilmente conectado a la casa según sea necesario.
Consta de: • Una entrada privada, • Una terraza con pérgola y acceso a la piscina, • Un salón de 37 metros cuadrados con una cocina abierta, • Una despensa, • Un baño con ducha, • Arriba: un dormitorio y una oficina.
______________________________ & Edificios exteriores Situado en una parcela arbolada de 482 m2, la propiedad ofrece: • Una piscina de 18 m2 para disfrutar plenamente de los días soleados, • Un jardín agradable y privado, • Un garaje de 30 m2, • Un lavadero y taller que ofrece más potencial (posibilidad de una segunda vivienda).
Un diseño ideal para: • Gran proyecto familiar o multigeneracional • Rentas de alquiler / alquileres a corto plazo • Práctica profesional • Residencia principal + dependencias ______________________________________ Un hallazgo raro en esta área Una casa que ofrece carácter, funcionalidad y rentabilidad en un entorno de vida privilegiado. Una visión es esencial para descubrir todo su potencial.
_________________________________________ Estoy encantado de ofrecerle esta propiedad en colaboración con Sarah Grondin, asesora inmobiliaria del IAD France.

Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.