Villa i Aspiran, Herault

Eksklusivt i Aspiran (34800) opdage denne storslåede karakterhus med en uafhængig duplex og swimmingpool, ideelt beliggende kun 15 minutter fra Clermont-l'Hérault, 5 minutter fra motorvej A75, 30 minutter fra Béziers, og 45 minutter fra Montpellier. En førsteklasses beliggenhed, der kombinerer charmen af en autentisk landsby med nærhed til større veje og faciliteter.
Ejendommen består af et hovedhus på 136 m2 fordelt over første og anden etage, samt en uafhængig duplex på ca. 71 m2, beliggende i stue og første etage. Begge rum har deres egen adgang og kan bruges separat eller kombineret afhængigt af dine behov: primær bolig, familieprojekt, indkvartering for pårørende, leje indkomst, eller endda professionel plads.
Fra det øjeblik du kommer ind, er charmen ubestridelig: udsatte bjælker, laminatgulve, højt til loftet... Hvert rum er designet til at tilbyde komfort og en indbydende atmosfære. Et lyst og familievenligt hovedhus. På første sal, finder du en storslået 40 kvm stue, badet i naturligt lys, med et moderne åbent køkken. Dette rum åbner på en behagelig 20 kvm terrasse, ideel til afslapning med uhindret udsigt over bakkesiden. Et soveværelse og et bruserum fuldføre dette niveau.
På anden sal tilbyder soveområdet: • 3 store soveværelser, • et bruserum, • et omklædningsrum, • et separat toilet, • et spisekammer. ______________________________________________________________________________________________________ En reel bonus: en uafhængig (eller sammenknyttet) duplex. Ejendommen omfatter en duplex lejlighed med uafhængig adgang, let forbundet til huset efter behov.
Det omfatter: • En privat indgang, • En terrasse med pergola og adgang til swimmingpoolen, • En 37 kvm stue med et åbent køkken, • Et spisekammer, • Et brusebad, • Ovenpå: et soveværelse og et kontor.
______________________________________________________________________________________ Exterior & Outbuilds Ejendommen ligger på en 482 m2 grund, og tilbyder: • En 18 m2 swimmingpool for at nyde solrige dage fuldt ud • En behagelig og privat have, • En 30 m2 garage, • Et vaskerum og værksted, der tilbyder yderligere potentiale (mulighed for en anden bolig).
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!