Villa em Aspiran, Herault

Exclusivamente em Aspiran (34800), descubra esta magnífica casa de personagens com um duplex independente e piscina, idealmente localizado a apenas 15 minutos de Clermont-l'Hérault, a 5 minutos da auto-estrada A75, a 30 minutos de Béziers e a 45 minutos de Montpellier. Uma localização privilegiada que combina o charme de uma aldeia autêntica com proximidade às principais estradas e comodidades.
A propriedade compreende uma casa principal de 136 m2 espalhada pelo primeiro e segundo andares, bem como um duplex independente de aproximadamente 71 m2, localizado no chão e primeiro andares. Ambos os espaços têm seu próprio acesso e podem ser usados separadamente ou combinados dependendo de suas necessidades: residência primária, projeto familiar, acomodação para parentes, renda de aluguel ou até mesmo espaço profissional.
Desde o momento em que você entra, o charme é inegável: vigas expostas, piso laminado, tetos altos... Cada espaço foi projetado para oferecer conforto e uma atmosfera acolhedora. Uma casa principal brilhante e familiar. No primeiro andar, você encontrará uma magnífica sala de estar de 40 metros quadrados, banhada em luz natural, com uma moderna cozinha em plano aberto. Este espaço se abre para um agradável terraço de 20 metros quadrados, ideal para relaxar com vistas desobstruídas do quarto.
No segundo andar, a área de dormir oferece: 3 quartos grandes, uma casa de banho, um camarim, um WC separado, uma despensa. ____________________________________ Um bônus real: um duplex independente (ou conectável). A propriedade inclui um apartamento duplex com acesso independente, facilmente conectado à casa, conforme necessário.
É composto por: Uma entrada privada, Um terraço com pérgola e acesso à piscina, Uma sala de estar de 37 m2 com cozinha em plano aberto, Uma despensa, Uma casa de banho, No andar de cima: um quarto e um escritório.
______________________________________________________________________ ______ ______ ___ ____ ___ ___ ___ ____ _____ Exterior & amp; Outbuildings Situado em um terreno arborizado de 482 m2, a propriedade oferece: Uma piscina de 18 m2 para desfrutar plenamente dos dias ensolarados, Um jardim agradável e privado, Uma garagem de 30 m2, Uma garagem de 30 m2, Uma lavanderia e uma oficina que oferece mais potencial (possível).
Um layout ideal para: Grande projeto familiar ou multigeracional Renda de aluguel / aluguel de curto prazo Prática profissional Residência principal + dependências ________________________________________ Uma rara descoberta nesta área Uma casa que oferece caráter, funcionalidade e lucratividade em um ambiente de vida privilegiado. Uma visualização é essencial para descobrir todo o seu potencial.
Tenho o prazer de lhe oferecer esta propriedade em colaboração com Sarah Grondin, consultora imobiliária da IAD França.

As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!