Villa en Masseube, Gers

Edificio del siglo XVI – 420 m2 de espacio habitable – 1.350 m2 de terreno cerrado. En el corazón de la ciudad de Masseube, un pueblo vibrante en el sur de Gers con tiendas, escuelas, un mercado, y una vida comunitaria próspera, esta auténtica casa de madera del siglo XVI ofrece aproximadamente 420 m2 de espacio habitable y se beneficia de aproximadamente 1.350 m2 de terreno totalmente amurallado, garantizando una privacidad completa – un hallazgo extremadamente raro en el centro del pueblo.
Situado en un entorno privilegiado, a 1 hora y 15 minutos de Toulouse y en la puerta de entrada a los Pirineos, esta propiedad es atractiva por su estilo de vida y potencial. La casa cuenta con proporciones generosas y conserva el encanto de la arquitectura de Gascón con su entramado de madera y corbellos historia superior. Representa una oportunidad rara para un proyecto de renovación a gran escala: una casa familiar espaciosa, un proyecto de turismo, o una inversión inmobiliaria.
La propiedad ofrece aproximadamente 480 m2 de espacio utilizable, además de un gran ático adecuado para la conversión, que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo.El edificio requiere una renovación completa: aislamiento, ventanas y puertas, cableado eléctrico, plomería, diseño de interiores, y la instalación de un sistema de calefacción son todos necesarios. Parte del techo ya ha sido reparado (aproximadamente una cuarta parte); el resto tendrá que ser renovado respetando el carácter del edificio.
La propiedad está catalogada como Monumento Histórico, ofreciendo un valor patrimonial significativo y potencialmente, bajo ciertas condiciones, calificando para incentivos fiscales relacionados con trabajos de restauración. Un hallazgo raro, ideal para aquellos que aprecian edificios de época, carácter, y proyectos ambiciosos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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