Haus in Masseube, Gers

Aufgeführtes Gebäude aus dem 16. Jahrhundert – 420 m2 Wohnfläche – 1.350 m2 umzäuntes Gelände. Im Herzen der Bastidestadt Masseube, einem pulsierenden Dorf im Süden Gers mit Geschäften, Schulen, einem Markt und einem blühenden Gemeinschaftsleben, bietet dieses authentische Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert ca. 420 m2 Wohnfläche und profitiert von rund 1.350 m2 voll ummauerten Grundstücken, die absolute Privatsphäre gewährleisten – ein äußerst seltener Fund im Dorfzentrum.
Das Hotel liegt in einer privilegierten Lage, 1 Stunde und 15 Minuten von Toulouse und am Tor zu den Pyrenäen, ist diese Eigenschaft attraktiv für seinen Lebensstil und sein Potenzial. Das Haus verfügt über großzügige Proportionen und behält den Charme der Gascon-Architektur mit seiner Halbtimbering- und Korbelling-Obergeschichte. Es stellt eine seltene Gelegenheit für ein groß angelegtes Renovierungsprojekt dar: ein geräumiges Familienhaus, ein Tourismusprojekt oder eine Immobilieninvestition.
Das Anwesen bietet ca. 480 m2 Nutzfläche sowie einen großen Dachboden, der sich für den Umbau eignet und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude erfordert eine komplette Renovierung: Isolierung, Fenster und Türen, elektrische Verkabelung, Sanitär, Innenausbau und die Installation einer Heizungsanlage sind notwendig. Ein Teil des Daches wurde bereits repariert (ca. ein Viertel); der Rest muss unter Berücksichtigung des Gebäudecharakters renoviert werden.
Die Immobilie ist als historisches Denkmal gelistet, bietet einen bedeutenden Kulturerbewert und unter bestimmten Bedingungen möglicherweise für steuerliche Anreize im Zusammenhang mit Restaurierungsarbeiten qualifiziert. Ein seltener Fund, ideal für diejenigen, die Zeit Gebäude, Charakter und ehrgeizige Projekte schätzen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!