Villa en Samoëns, Alta Saboya

Situado a pocos minutos a pie del centro de Samoëns, este chalet, terminado en 2025, fue construido por respetados artesanos locales utilizando materiales de alta calidad.

Inspirado en la arquitectura alpina tradicional e incorporando técnicas modernas y respetuosas con el medio ambiente (incluyendo aislamiento de alto rendimiento, calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor aire-agua y ventilación con recuperación de calor) proporciona un confort óptimo durante todo el año, así como un rendimiento energético de alta velocidad (está clasificado como A).

Con 140m2 distribuidos en tres niveles, el chalet ofrece espacios de vida generosos adecuados para una casa familiar o una inversión de alquiler.

La planta baja consta de un hall de entrada que conduce a una amplia sala de estar con comedor y espacio para una cocina. Hay una chimenea y acceso a la terraza orientada al sur. Este nivel también incluye una despensa, lavadero y WC separado.

La primera planta incluye 3 dormitorios (2 con baños con ducha en suite y balcones), así como un baño adicional.

La planta superior está totalmente dedicada a una gran suite principal con bañera, WC y almacenamiento.

En el exterior, el chalet cuenta con una cubierta de madera orientada al sur y plazas de aparcamiento. También se construirá una cochera con almacenamiento cerrado para esquís y bicicletas.

* Descripción
Situado a pocos minutos a pie del centro de Samoëns, este chalet, terminado en 2025, fue construido por respetados artesanos locales utilizando materiales de alta calidad.

Inspirado en la arquitectura alpina tradicional e incorporando técnicas modernas y respetuosas con el medio ambiente (incluyendo aislamiento de alto rendimiento, calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor aire-agua y ventilación con recuperación de calor) proporciona un confort óptimo durante todo el año, así como un rendimiento energético de alta velocidad (está clasificado como A).

* Detalle
Apartamento inferior: Sala de estar de planta abierta con una cocina americana con acceso al jardín, 2 dormitorios y baño con WC.

Con 140m2 distribuidos en tres niveles, el chalet ofrece espacios de vida generosos adecuados para una casa familiar o una inversión de alquiler.

La planta baja consta de un hall de entrada que conduce a una amplia sala de estar con comedor y espacio para una cocina. Hay una chimenea y acceso a la terraza orientada al sur. Este nivel también incluye una despensa, lavadero y WC separado.

La primera planta incluye 3 dormitorios (2 con baños con ducha en suite y balcones), así como un baño adicional.

La planta superior está totalmente dedicada a una gran suite principal con bañera, WC y almacenamiento.

En el exterior, el chalet cuenta con una cubierta de madera orientada al sur y plazas de aparcamiento. También se construirá una cochera con almacenamiento cerrado para esquís y bicicletas.

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

* Detalles de ventas
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor.
Mandato del Agente Asociado - Delegación.
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Clasificación energética (DPE): A.

Monto estimado del consumo anual de energía: entre 730 € y 1 030 € al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 2022 2023 (incluidas las suscripciones).
Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021 2022 2023 (abonements compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

Número de salas de recepción : 2 :
Número de dormitorios : 4 :
Número de cuartos de baño / ducha : 4 :
Área habitable : 140 m2
Superficie : 460 m2 :
Almacenamiento de esquí : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Haute-Savoie:
Código postal: 74340:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Samoens
* Chalet de 4 dormitorios
* Eficiencia energética - A Clasificado
* 4 cuartos de baño / ducha
* Jardín 460m2
* Estacionamiento cubierto
* Construido 2025