Villa in Samoëns, Haute-Savoie

Gelegen op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Samoëns, dit chalet, voltooid in 2025, werd gebouwd door gerespecteerde lokale ambachtslieden met behulp van hoogwaardige materialen.

Geïnspireerd door de traditionele Alpine architectuur en met moderne, milieuvriendelijke technieken (met inbegrip van hoge prestaties isolatie, vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, en ventilatie met warmteterugwinning) het biedt optimale comfort het hele jaar door en topsnelheid energieprestatie (het is beoordeeld A).

Met 140m2 verdeeld over drie niveaus, biedt het chalet royale woonruimtes die geschikt zijn voor een familiewoning of een huurinvestering.

De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een ruime woonkamer met eethoek en ruimte voor een keuken. Er is een open haard en toegang tot het terras op het zuiden. Dit niveau omvat ook een bijkeuken, bijkeuken en aparte toilet.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (2 met eigen badkamer met douche en balkon), evenals een extra badkamer.

De bovenste verdieping is geheel gewijd aan een grote master suite met een bad, toilet en opslag.

Buiten is het chalet voorzien van een houten terras op het zuiden en parkeerplaatsen. Er wordt ook een carport met afgesloten berging voor ski's en fietsen gebouwd.

* Omschrijving
Gelegen op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Samoëns, dit chalet, voltooid in 2025, werd gebouwd door gerespecteerde lokale ambachtslieden met behulp van hoogwaardige materialen.

Geïnspireerd door de traditionele Alpine architectuur en met moderne, milieuvriendelijke technieken (met inbegrip van hoge prestaties isolatie, vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, en ventilatie met warmteterugwinning) het biedt optimale comfort het hele jaar door en topsnelheid energieprestatie (het is beoordeeld A).

* Detail
Onderste appartement: Open woonkamer met een kitchenette toegang tot de tuin, 2 slaapkamers en badkamer met toilet.

Met 140m2 verdeeld over drie niveaus, biedt het chalet royale woonruimtes die geschikt zijn voor een familiewoning of een huurinvestering.

De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een ruime woonkamer met eethoek en ruimte voor een keuken. Er is een open haard en toegang tot het terras op het zuiden. Dit niveau omvat ook een bijkeuken, bijkeuken en aparte toilet.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (2 met eigen badkamer met douche en balkon), evenals een extra badkamer.

De bovenste verdieping is geheel gewijd aan een grote master suite met een bad, toilet en opslag.

Buiten is het chalet voorzien van een houten terras op het zuiden en parkeerplaatsen. Er wordt ook een carport met afgesloten berging voor ski's en fietsen gebouwd.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.
Partner Agent Mandaat - Delegatie.
Door te informeren over deze woning geeft u ons toestemming om uw contactgegevens door te geven aan onze partner makelaars.

Energieclassificatie (DPE): A.

Geraamde hoeveelheid jaarlijks energieverbruik: tussen 730 € en 1 030 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2021 2022 2023 (inclusief abonnementen).
Estimation des coûts annuels d'energy du logement: entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021 2022 2023 (kosten compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 4 :
Aantal bad/douchekamers : 4 :
Bewoonbare oppervlakte: 140 m2
Grondoppervlakte: 460 m2 :
Ski-opslag: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74340:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Tuin: Ja:

* Samoens
* 4 Bedroomed Chalet
* Energie-efficiënt - Een beoordeeld
* 4 Bad/Douchekamers
Tuin 460m2
* Overdekte parkeerplaats
* Built 2025