Villa - Samoëns, Haute-Savoie

Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet, achevé en 2025, a été construit par des artisans locaux respectés utilisant des matériaux de haute qualité.

Inspiré par l'architecture alpine traditionnelle et intégrant des techniques modernes et respectueuses de l'environnement (y compris l'isolation haute performance, le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et la ventilation avec récupération de chaleur), il offre un confort optimal tout au long de l'année ainsi que des performances énergétiques de premier ordre (il est noté A).

Avec 140m2 répartis sur trois niveaux, le chalet offre des espaces de vie généreux adaptés à une maison familiale ou à un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec coin repas et espace pour une cuisine. Il y a une cheminée et l'accès à la terrasse orientée sud. Ce niveau comprend également un garde-manger, une buanderie et un WC séparé.

Le premier étage comprend 3 chambres (2 avec salle de douche et balcons), ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Le dernier étage est entièrement dédié à une grande suite parentale avec baignoire, WC et rangement.

A l'extérieur, le chalet dispose d'une terrasse en bois orientée sud et d'espaces de stationnement. Un port-auto avec rangement fermé pour skis et vélos sera également construit.

* Désignation des marchandises
Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet, achevé en 2025, a été construit par des artisans locaux respectés utilisant des matériaux de haute qualité.

Inspiré par l'architecture alpine traditionnelle et intégrant des techniques modernes et respectueuses de l'environnement (y compris l'isolation haute performance, le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et la ventilation avec récupération de chaleur), il offre un confort optimal tout au long de l'année ainsi que des performances énergétiques de premier ordre (il est noté A).

* Détail
Appartement inférieur: salon ouvert avec un accès kitchenette au jardin, 2 chambres et salle de bains avec WC.

Avec 140m2 répartis sur trois niveaux, le chalet offre des espaces de vie généreux adaptés à une maison familiale ou à un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec coin repas et espace pour une cuisine. Il y a une cheminée et l'accès à la terrasse orientée sud. Ce niveau comprend également un garde-manger, une buanderie et un WC séparé.

Le premier étage comprend 3 chambres (2 avec salle de douche et balcons), ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Le dernier étage est entièrement dédié à une grande suite parentale avec baignoire, WC et rangement.

A l'extérieur, le chalet dispose d'une terrasse en bois orientée sud et d'espaces de stationnement. Un port-auto avec rangement fermé pour skis et vélos sera également construit.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur.
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.
En vous interrogeant sur cette propriété, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agents immobiliers partenaires.

Classe énergétique (DPE): A.

Estimation de la consommation d'énergie annuelle : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee 2021 2022 2023 (abonnements supplémentaires).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Surface habitable : 140 m2
Surface terrain : 460 m2 :
Rangement de ski : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74340:
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Samoens
* Chalet 4 chambres
* Efficacité énergétique - A évalué
* 4 salles de bain/douche
* Jardin 460m2
* Stationnement couvert
* Construit en 2025