Villa en Cessenon-sur-Orb, Herault

Pueblo con todas las tiendas (bars,tabac, restaurantes, supermercado, mercados, : y nadar en el río Orb: 20 minutos del aeropuerto de Beziers y 35 minutos de la costa !

Una sólida casa de pueblo, totalmente renovado, bellamente presentado, con 3/4 dormitorios y 2 baños completos, una logia, y un garaje, listo para entrar a vivir, situado en el borde de un animado pueblo en el bajo valle del Orb, a pocos pasos del río y todo el comercio.
La casa ofrece unos 150m2 de espacio habitable en 3 plantas, con techos altos y habitaciones espaciosas, conservando el carácter y las características originales donde sea posible, ofreciendo actualmente una cocina abierta con comedor y salón, 3 dormitorios, 2 baños, un ático convertido como dormitorio o segundo salón y una terraza cubierta/logia y garaje. Una magnífica casa con habitaciones generosas, totalmente renovadas, en un pueblo codiciado, con todas las comodidades.

Terreno = Hall de entrada de 15 m2 + WC de 1. 5 m2 con lavabo + garaje de 38 m2 con puerta eléctrica.

1a = Una cocina americana equipada, salón y comedor de 50 m2 con balcones franceses, una estufa de leña y puerta a la tranquila calle lateral.

2a = Área de aterrizaje de 2. 8 m2 + dormitorio de 15 m2 + dormitorio de 18. 7 m2 + dormitorio de 11. 4 m2 (oficina) + baño completo de 10 m2 (ducha, baño de esquina, wc, lavabos dobles).

3a = Amplia y luminosa sala ático de 45 m2 (podría ser dormitorio principal con salón independiente) que ofrece hermosas vistas y acceso a la terraza logia muy privada de 12 m2 + amplio baño de 9 m2 (bañera, lavabo, wc).

Sundry = Calefacción eléctrica + estufa de leña + todos los electrodomésticos incluidos + muebles negociables + agua corriente y alcantarillado + internet de fibra óptica disponible + totalmente renovado (techo nuevo, electricidad, plomería, ventanas, :) + cantidad estimada de consumo anual de energía para el uso estándar: entre 2475 euros y 3349 euros al año. Precios medios de energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluyendo suscripciones) + 2 minutos a pie del río + impuesto anual sobre la propiedad de 1015 euros + excelente potencial de alquiler.

Precio = 209, 000 Euros (A debe ver !)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 83200
Tamaño de la propiedad: 150 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2
Referencia: CC220000ebe

Otras características
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