Haus in Cessenon-sur-Orb, Herault

Dorf mit allen Geschäften (Bars, Tabac, Restaurants, Supermarkt, Märkte, : und Schwimmen in der Orb Fluss: 20 Minuten vom Flughafen Beziers und 35 Minuten von der Küste !

Ein solides Dorfhaus, komplett renoviert, schön präsentiert, mit 3/4 Schlafzimmer und 2 Badezimmern, eine Loggia, und eine Garage, bereit zu bewegen in, am Rande eines lebhaften Dorf im unteren Orb Tal, nur wenige Schritte vom Fluss und allen Handel.
Das Haus bietet ca. 150m2 Wohnfläche über 3 Etagen, mit hohen Decken und luftigen Zimmern, behalten Charakter und originelle Merkmale, wo möglich, bietet derzeit eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein umgebautes Dachgeschoss als Schlafzimmer oder zweite Lounge und eine überdachte Terrasse / Loggia und Garage. Ein hervorragendes Haus mit großzügigen Zimmern, komplett renoviert, in einem begehrten Dorf, mit allen Annehmlichkeiten.

Grundstück = Eingangshalle von 15 m2 + WC von 1, 5 m2 mit Waschbecken + Garage von 38 m2 mit einer elektrischen Tür.

1. = Eine offene Einbauküche, Wohn- und Essbereich von 50 m2 mit französischen Balkonen, Holzofen und Tür zur ruhigen Seitenstraße.

2. = Landungsfläche von 2. 8 m2 + Schlafzimmer von 15 m2 + Schlafzimmer von 18. 7 m2 + Schlafzimmer von 11. 4 m2 (Büro) + komplettes Badezimmer von 10 m2 (Dusche, Eckbadewanne, WC, Doppelwaschbecken).

3. = Geräumiges und helles Dachgeschoss von 45 m2 (könnte Hauptschlafzimmer mit separatem Wohnzimmer sein) mit schöner Aussicht und Zugang zur sehr privaten Loggia-Terrasse von 12 m2 + großes Bad von 9 m2 (Badewanne, Waschbecken, WC).

Sundry = Elektroheizung + Holzofen + alle Geräte enthalten + Möbel verhandelbar + Wasser und Abwasser im Netz + Glasfaser Internet verfügbar + komplett renoviert (neues Dach, Elektrik, Sanitär, Fenster, :) + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 2475 Euro und 3349 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) indexiert + 2 Minuten zu Fuß zum Fluss + jährliche Grundsteuer von 1015 Euro + ausgezeichnetes Mietpotenzial.

Preis = 209. 000 Euro (A muss sehen !)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstücksnummer : 83200
Grundstücksgröße: 150 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Bezug: CC220000ebe

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse