Villa en Olargues, Herault

Un lugar aislado en el corazón de la campiña, a 7 minutos de un pequeño pueblo con una tienda, 12 minutos en coche de Olargues, 20 minutos de Mons-la-Trivalle, 30 minutos de Bedarieux y 1 hora de Beziers.

Ubicado en una aldea conservada, lejos del ajetreo y el bullicio, esta magnífica propiedad de piedra cautiva con su encanto atemporal y un entorno excepcional. Un verdadero remanso de paz, consta de 25 hectáreas de tierra (madera y prados, aunque no todos contiguos), ofreciendo un entorno bucólico raro y completa privacidad.
El edificio de estilo casa de campo se divide en dos viviendas interconectadas: una acogedora casa principal compuesta por dos dormitorios, y una casa de campo separada con tres dormitorios, ideal para alojar a familiares y amigos o desarrollar un negocio de alquiler. Los dos se pueden combinar fácilmente para formar una gran casa familiar llena de carácter. Un lugar único, imbuido de serenidad, donde la paz y la tranquilidad es simplemente absoluta.

Casa principal (93 m2)
Planta = 45 m2 salón/cocina (encimera, horno eléctrico, vitrocerámica, campana extractora) con chimenea y horno pan/pizza que da a una terraza de 100 m2 y prado + 6 m2 bodega.

1 = altillo de 9 m2 con puertas dobles que conducen a la casa rural + 10. 8 m2 dormitorio + 9 m2 dormitorio + 4. 2 m2 cuarto de baño (ducha, lavabo doble, WC).

Casa de vacaciones (75 m2)
1a = 44 m2 salón/cocina (encimera, horno eléctrico, vitrocerámica, campana extractora) que se abre a una encantadora terraza de 25 m2 sombreada por Wisteria.

2a = 10. 5 m2 dormitorio ático + 6 m2 dormitorio / estudio + 10 m2 dormitorio ático + 3. 6 m2 cuarto de baño (ducha, lavabo, inodoro).

Adjuntando dependencias = taller de 45 m2 + tienda de madera de 30 m2 + antigua sala de secado de castaño de 6 m2 + WC exterior con lavabo de piedra.

Exterior = La propiedad consta de aproximadamente 25 hectáreas de terreno (principalmente arbolado) + prados contiguos a la casa + terrazas de 25 m2 con la casa y 100 m2 con la casa.

Varios = estufas de leña y calefacción eléctrica + impuesto anual del consejo de 970 euros + totalmente renovado entre 2006 y 2008 + tanque séptico + red eléctrica y agua + doble acristalamiento + un coche es absolutamente necesario para esta ubicación.

Precio = 432.000 Euros (¡Fantástico!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 83155
Tamaño de la propiedad: 168 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 255,238 m2
Dormitorios: 5
Baños: 2
Referencia: FO432000EB

Otras características
Habitable inmediatamente
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