Villa in Olargues, Herault

Een afgelegen plek in het hart van het platteland, 7 minuten van een klein dorpje met een winkel, 12 minuten rijden van Olargues, 20 minuten van Mons-la-Trivalle, 30 minuten van Bedarieux en 1 uur van Beziers.

Gelegen in een bewaard gebleven gehucht, ver van de drukte, dit prachtige stenen pand boeien met zijn tijdloze charme en uitzonderlijke omgeving. Een ware oase van rust, het bestaat uit 25 hectare land (bosland en weiden, maar niet alle aangrenzende), met een zeldzame bucolische omgeving en volledige privacy.
Het boerderij-stijl gebouw is verdeeld in twee onderling verbonden woningen: een gezellige hoofdwoning bestaande uit twee slaapkamers, en een aparte gîte met drie slaapkamers, ideaal voor het hosten van familie en vrienden of het ontwikkelen van een verhuurbedrijf. De twee kunnen gemakkelijk worden gecombineerd tot een groot familiehuis vol karakter. Een unieke plek, doordrenkt van sereniteit, waar de rust en stilte is gewoon absoluut.

Hoofdgebouw (93 m2)
Begane grond = 45 m2 woonkamer / keuken (werkblad, elektrische oven, kookplaat, afzuigkap) met open haard en een brood / pizza oven opening op een 100 m2 terras en weide + 6 m2 wijnkelder.

1e = 9 m2 mezzanine met dubbele deuren naar de gite + 10. 8 m2 slaapkamer + 9 m2 slaapkamer + 4. 2 m2 doucheruimte (douche, dubbele wastafel, WC).

Vakantiehuisje (75 m2)
1e = 44 m2 woonkamer/keuken (werkblad, elektrische oven, kookplaat, afzuigkap) die uitkomt op een mooi 25 m2 groot terras in de schaduw van Wisteria.

2e = 10, 5 m2 zolder slaapkamer + 6 m2 slaapkamer/studie + 10 m2 zolder slaapkamer + 3, 6 m2 doucheruimte (douche, wastafel, toilet).

Bijgebouwen = 45 m2 werkplaats + 30 m2 houtopslag + 6 m2 voormalige kastanje droogruimte + buiten toilet met stenen wastafel.

Buiten = De woning bestaat uit ongeveer 25 hectare grond (meestal bos) + weiden grenzend aan het huis + terrassen van 25 m2 met de gite en 100 m2 met het huis.

Diversen = Houtkachels en elektrische verwarming + jaarlijkse raadsbelasting van 970 Euro + volledig gerenoveerd tussen 2006 en 2008 + septic tank + leiding elektriciteit en water + dubbele beglazing + een auto is absoluut nodig voor deze locatie.

Prijs = 432.000 Euro (Fantastisch !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 83155
Eigenschap Grootte: 168 m2
Property Lot Grootte: 255,238 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Referentie: FO432000EB

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Terras
Met Land/Tuin