Villa en Orange, Vaucluse

Situado en Orange, al final de un callejón sin salida que garantiza la tranquilidad absoluta, esta casa de la década de 1970 ofrece espacios de vida generosos y un estilo de vida privilegiado. Su ubicación es ideal, permitiendo el acceso directo de los peatones a todos los servicios diarios. Se encuentra en una parcela perfectamente pacífica de aproximadamente 530 m2. La superficie habitable de más de 208m2 se distribuye en varios niveles. La planta baja se abre a una gran sala de estar de 40m2 con orientación sur-oeste, una cocina de 17m2, una oficina equipada con internet de fibra óptica, y una despensa.
La planta superior consta de tres dormitorios, un vestidor independiente, un baño y un aseo. La planta inferior tiene dos dormitorios adicionales, un baño con ducha, un segundo aseo, una sala de calderas, y un amplio espacio de almacenamiento. El exterior consta de una terraza orientada al sur, parte de la cual está cubierta, con un total de casi 50 m2. La propiedad también tiene un garaje cerrado de 17 m2, una cochera cubierta de 16 m2 y una bodega.
La casa cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas eléctricas (las persianas de madera originales se han conservado), y un sistema de calefacción bien mantenido a base de aceite. Está conectado al agua de la red y las aguas residuales. La estructura es sólida y ofrece un potencial significativo gracias a su generoso espacio habitable; sin embargo, se requiere una cierta actualización para modernizar la propiedad. Esta casa representa una oportunidad rara para una familia que busca espacio y serenidad en el centro de la ciudad.
- Tasas pagaderas por el vendedor - Certificado de Rendimiento Energético (EPC): Consumo E (188) Emisiones de gases de efecto invernadero E (53) - Red: Grupo Inmobiliario - Sus agentes: Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie roche rsac 750 573 529 Avignon