Villa em Orange, Vaucluse

Localizado em Orange, no final de um beco-de-sac garantindo tranquilidade absoluta, esta casa dos anos 70 oferece espaços de vida generosos e um estilo de vida privilegiado. Sua localização é ideal, permitindo acesso direto de pedestres a todas as comodidades diárias. Ele fica em um terreno perfeitamente pacífico de aproximadamente 530 m2. A área de estar de mais de 208m2 está espalhada por vários níveis. O piso térreo se abre para uma grande sala de 40m2 voltada para o sudoeste, uma cozinha de 17m2.
O piso superior é composto por três quartos, um camarim separado, uma casa de banho e um WC. O piso inferior tem dois quartos adicionais, uma casa de banho, um segundo WC, uma sala de caldeiras e amplo espaço de armazenamento. O exterior é composto por um terraço virado a sul, parte do qual está coberto, totalizando quase 50 m2. A propriedade também tem uma garagem fechada de 17 m2, uma garagem coberta de 16 m2 e uma adega.
A casa possui janelas de PVC com vidros duplos, persianas de rolo elétrico (as persianas de madeira originais foram retidas) e um sistema de aquecimento a óleo bem mantido. Está conectado à rede de água e esgoto. A estrutura é sólida e oferece potencial significativo graças ao seu generoso espaço de vida; no entanto, algumas atualizações são necessárias para modernizar a propriedade. Esta casa representa uma rara oportunidade para uma família que busca espaço e serenidade no centro da cidade.
- Taxas a pagar pelo vendedor - Certificado de Desempenho Energético (EPC): Consumo E (188) Emissões de Gases de Efeito Estufa E (53) - Rede: Real Estate Group - Seus agentes: Sylvie 06 70 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie roche rsac 750 573 529 Avignon