Villa i Orange, Vaucluse

Beläget i Orange, i slutet av en återvändsgränd som garanterar absolut lugn, erbjuder detta 1970-tals hus generösa vardagsrum och en privilegierad livsstil. Dess läge är perfekt, vilket ger direkt tillgång till alla dagliga bekvämligheter. Det ligger på en perfekt fridfull tomt på cirka 530 m2. Levnadsområdet på över 208m2 är fördelat över flera nivåer. Bottenvåningen öppnas på ett stort 40m2 vardagsrum mot sydväst, ett 17m2 kök, ett kontor utrustat med fiberoptik internet, och ett skafferi.
Den övre våningen består av tre sovrum, ett separat omklädningsrum, ett badrum och en toalett. Den nedre våningen har två ytterligare sovrum, ett duschrum, en andra toalett, en pannrum, och gott om utrymme. Exteriören består av en terrass i söderläge, varav en del är täckt, totalt nästan 50 m2. Fastigheten har också ett slutet garage på 17 m2, en täckt carport på 16 m2 och en källare.
Huset har dubbelglaserade PVC-fönster, elektriska jalusier (de ursprungliga träluckorna har behållits), och ett väl underhållet oljeeldat värmesystem. Det är ansluten till nät vatten och avloppsvatten. Strukturen är sund och erbjuder betydande potential tack vare sin generösa vardagsrum; dock krävs en viss uppdatering för att modernisera fastigheten. Detta hus utgör en sällsynt möjlighet för en familj söker utrymme och lugn i stadens centrum.
- Avgifter som skall betalas av säljaren - Energicertifikat (EPC): Förbrukning E (188) Utsläpp av växthusgaser E (53) - Nätverk: Fastighetskoncernen - Dina agenter: Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie roche rsac 750 573 529 Avignon