Villa en Vélines, Dordoña

Situado en un terreno elevado en un entorno sereno, en el borde de un pueblo encantador, esta elegante casa inspirada en la arquitectura Périgord goza de vistas notables y sin obstáculos sobre el campo circundante. Su estilo refinado, espacios al aire libre generosos, gran piscina privada, y un jardín bien cuidado y fácil de cuidar crean un ambiente de vida armonioso que combina autenticidad con comodidad.

La casa cuenta con cinco dormitorios, incluidos dos en la planta baja. Desde la entrada, un recibidor conduce a una sala de estar luminosa que consta de un salón y comedor, realzado por una hermosa chimenea y que se abre directamente a la terraza. La cocina funcional y bien equipada también se conecta al aire libre, lo que permite un estilo de vida interior y exterior sin costuras.
Arriba, un amplio aterrizaje, ideal para una zona de lectura o relajación conduce a tres dormitorios adicionales llenos de luz y un baño.

En el exterior, la piscina de 12 x 5 metros es un verdadero punto focal para socializar, rodeada de terrazas soleadas perfectas para relajarse o acoger reuniones de verano. La terraza trasera, que ofrece vistas agradables y una zona sombreada, es ideal para comer al aire libre y las noches de verano. Los terrenos completamente cerrados requieren un mantenimiento mínimo.

En términos de comodidades, la propiedad cuenta con un reciente sistema de calefacción central de biocombustibles, una estufa de leña, Internet de fibra óptica, y conexión al sistema de alcantarillado de red. La propiedad está en excelentes condiciones generales, incluyendo el techo.

El entorno es tranquilo, con vecinos discretos, mientras permanece cerca de las comodidades esenciales accesibles en cinco minutos (escuelas, tiendas, servicios de salud, oficina de correos, etc.). Una estación de tren a menos de un kilómetro de distancia proporciona fácil acceso a Burdeos. La zona de los alrededores también ofrece acceso rápido a lugares de renombre: una animada ciudad de Bastide 12 km, Saint-Émilion a 20 km, Bergerac y su aeropuerto a 30 km, y Burdeos aproximadamente una hora de distancia.

Con 160 m2 de espacio habitable, esta propiedad representa una oportunidad maravillosa, ya sea como residencia principal o una casa de vacaciones perfecta para reunirse con la familia o amigos y disfrutar plenamente del estilo de vida suave de la región de Dordogne. (5. 78 % de los gastos, IVA incluido a cargo del comprador.)