Villa en Porcari, Lucca provincia

Características principales

Villa de 280 m2 en dos niveles con terraza de 90 m2
Dos unidades de vida independientes
Jardín privado de 1.100 m2
Salón con chimenea angular y cocina americana
2 dormitorios principales y 1 dormitorio individual
3 baños con ventanas, ducha y radiador de toallas
Taberna, trasteros, 2 garajes
Gran terraza panorámica de 90 m2
Marcos de ventanas de PVC en la planta baja, marcos de madera en el primer piso
Aire acondicionado en la primera planta, preinstalación en la planta baja
Sistema de alarma volumétrica y perimetral con videovigilancia de 360 grados
Sistema de riego del jardín
Aislamiento térmico, horno de madera exterior, gran carport
Completamente cerrado con puerta automatizada

Descripción
Ofrecemos a la venta una villa independiente de 280 metros cuadrados, dividida en dos unidades de estar independientes, con una impresionante terraza panorámica de 90 metros cuadrados y un jardín de 1.100 metros cuadrados. La propiedad está situada en una zona tranquila y bien comunicada, con numerosas comodidades modernas.
La planta baja alberga el primer apartamento, que consta de un pórtico, una sala de estar abierta con chimenea angular, cocina americana y comedor, un dormitorio principal, un dormitorio individual, un baño con ventanas con ducha y radiador de toallas, un trastero y dos garajes. En la misma planta, hay una taberna, trasteros y un baño adicional.
La primera planta, con su entrada independiente a través de una escalera exterior, alberga el segundo apartamento, con una sala de estar con un termocamino de pellets, una gran terraza panorámica de 90 metros cuadrados, una cocina con zona de comedor y una sala de almacenamiento/pantalla, un dormitorio principal, un dormitorio individual, y un baño con ventana con ducha y radiador de toallas.
La villa está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas de aluminio en la planta baja, y ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas de madera en la primera planta. El ático se utiliza como trastero.
El sistema de calefacción funciona con gas metano, con utilidades separadas para cada unidad. La propiedad cuenta con un sistema de videovigilancia de 360 grados, alarma volumétrica y perimetral, sistema de riego de jardín y aislamiento térmico para mejorar el confort.
El jardín también incluye un horno de leña al aire libre y una gran cochera para aparcar. La propiedad está totalmente cerrada con una puerta automatizada, garantizando la seguridad y privacidad. La cocina y los baños están amueblados en la planta baja.

Distancias
S. Gennaro centro - 1 km
Cecina - 10 km
Mar - 12 km
Volterra - 30 km

ref. A6551RV1816801A