Villa en Gujan-Mestras, Gironda

Exclusivo – bahía de arcachon - Gujan-Mestras – Barrio tranquilo - Casa familiar de un solo piso con garaje. Situado en un callejón sin salida, en el corazón de una zona residencial particularmente tranquila, esta casa de un solo piso bien mantenida, de aproximadamente 95 metros cuadrados (1022 pies cuadrados), construida en 2005, ofrece un entorno de vida privilegiado con total privacidad. La amplia zona de estar llena de luz es el corazón de la casa.
Se abre: - Por un lado, en una cocina semi-abierta totalmente equipada y equipada, extendida por una despensa y un garaje contiguo de 18 metros cuadrados (194 pies cuadrados) para un almacenamiento óptimo y fácil estacionamiento. - En el exterior, al oeste, en una terraza acogedora, ideal para comer al aire libre. - En el otro lado, en la zona de dormitorio completamente independiente, que consta de tres dormitorios (10 a 12 metros cuadrados / 108 a 129 pies cuadrados) con armarios empotrados, un baño con bañera y ducha, y un aseo separado.
Las comodidades incluyen calefacción eléctrica y agua caliente, ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas y aleros de PVC para un mantenimiento mínimo garantizado. El techo ha sido recientemente inspeccionado y reinstalado. El pequeño pero armonioso y cuidadosamente ajardinado jardín es muy fácil de mantener. Ofrece varias áreas de relajación: terrazas de madera y azulejos, y una zona de comedor íntima protegida por un toldo eléctrico, perfecto para los días de verano.
Los servicios están a menos de un kilómetro de distancia; la estación de tren (TER línea Arcachon-Bordeaux) y el ayuntamiento están a 5 minutos en coche. La bahía y los carriles bici también están cerca. Ideal para aquellos que buscan paz, comodidad y calidad de vida en el corazón de Gujan-Mestras, la capital ostra de la bahía de Arcachon! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacte a su agente local, Sophie Barbot, Gujan Mestras, Optimhome Asociate Estate Agent al 06 99 45 17 00 (ref 605911)