Villa i Gujan-Mestras, Gironde

Eksklusive arkachon bugt - Gujan-Mestras Quiet kvarter - Enkelte etager familie hjem med garage. Beliggende i en kul-de-sac, i hjertet af et særligt fredeligt boligområde, denne velholdte, ca. 95 kvm (1022 sq ft) enkelt-etagers hjem, bygget i 2005, tilbyder en privilegeret levende miljø med fuldstændig privatliv. Den rummelige, lysfyldte boligområde er hjertet af hjemmet.
Det åbner: - På den ene side, på et fuldt udstyret og udstyret semi-åbent køkken, udvidet med et spisekammer og en tilstødende 18 kvm (194 sq ft) garage for optimal opbevaring og nem parkering. - Udenfor, mod vest, på en indbydende terrasse, ideel til al fresco spiseplads. - På den anden side, på den helt separate soveområde, bestående af tre soveværelser (10 til 12 kvm / 108 til 129 sq ft) med indbyggede skabe, et badeværelse med et badekar og brusebad, og et separat toilet.
Amenities omfatter elektrisk varme og varmt vand, dobbeltglaserede PVC vinduer, og PVC skodder og aflytninger for garanteret minimal vedligeholdelse. Taget er for nylig blevet inspiceret og genisoleret. Den lille, men harmoniske og omhyggeligt anlagt have er meget let at vedligeholde. Det tilbyder flere afslapningsområder: træ og flisebelagt terrasser, og en intim spiseplads beskyttet af en elektrisk fortelt, perfekt til sommerdage.
Amenities er mindre end en kilometer væk; togstationen (TER linje Arcachon-Bordeaux) og rådhuset er en 5 minutters kørsel. Bugt og cykelstier er også i nærheden. Ideel til dem, der søger fred, komfort og livskvalitet i hjertet af Gujan-Mestras, østers hovedstaden i Arcachon Bay! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Sophie barbot, gujan mestras, Optimhome Associate Estate Agent på 06 99 45 17 00 (ref 605911)