Apartamento en Borgo, Alta Córcega

Invierta en una residencia turística junto al mar, en el corazón de un entorno natural codiciado.

Descubra esta T3 situada en la planta baja, con una superficie de aproximadamente 34,4 m2, beneficiándose de una exposición al sureste. Esta propiedad genera una atractiva rentabilidad neta del alquiler de 5, 29%. Como indicación, este nivel de rentabilidad correspondería a una rentabilidad bruta de aproximadamente 10,6 % como parte de un impuesto sobre el régimen de renta de la propiedad y de acuerdo con el tramo impositivo marginal (TMI) del inversor.

Una oportunidad adecuada para los inversores que buscan un activo seguro en un destino turístico dinámico.
Esta propiedad no puede adquirirse en el curso de una residencia principal o una residencia secundaria.

Ubicación estratégica - Un atractivo destino costero
Situado en el Lido de la Marana, la residencia goza de un entorno privilegiado entre la playa y el pinar.
-Acceso directo a la playa
-Conservación del medio ambiente natural
-Atractivo turístico de la región de Bastia

Póngase en contacto con nosotros hoy para explorar esta oportunidad.
Llame a Jean-Philippe al 06 73 79 71 06 o visite nuestro sitio web:

Detalles de la propiedad:
Servicios : piscina, aire acondicionado, restaurante, bar de playa, aparcamiento, lavandería, base de agua, pistas de deportes
Todos los gastos de copropiedad son sufragados por el gerente fuera de los gastos no recuperables (gastos de los fideicomisarios, seguros) y fondos de trabajo
Copropiedad sujeta a la ley de 10/07/1965

Arrendamiento comercial: vencimiento en junio de 2034
Alquiler anual sin impuestos : 6,409 € sin impuestos.
Impuesto sobre la propiedad : 163 € / año
DPE: en curso
Se comunicará una actualización del diagnóstico energético tan pronto como esté disponible
Tasas pagaderas por el vendedor

¿Por qué elegir el LMNP?
- Gestión totalmente delegada
-Rentas garantizadas por arrendamiento comercial
- Optimización fiscal por depreciación

Las fotos de este anuncio son extracontractuales